L'Associació Veïnal de Benimaclet ha mostrat la seua insatisfacció amb el disseny definitiu del PAI del barri, que l'Ajuntament de València preveu aprovar este divendres en un Ple extraordinari. Després de reunir-se amb el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, l'entitat considera que el consistori no ha respectat el compromís adquirit al març per a acceptar una proposta alternativa consensuada per les entitats veïnals.
El principal desacord està en el manteniment d'un vial que els veïns porten mesos reclamant eliminar per a millorar la connexió entre el barri i el futur parc central. L'associació sosté que la proposta alternativa es va presentar poques setmanes després de la reunió de març i critica que, quasi huit mesos més tard, l'Ajuntament haja decidit no incloure la supressió d'esta connexió en el projecte definitiu.
L'entitat també qüestiona els arguments utilitzats per a justificar el manteniment del vial, en considerar que les possibles necessitats dels bombers o del trànsit s'han plantejat sense aportar informes tècnics que les recolzen. Per als veïns, no es tracta d'un canvi menor, sinó d'una decisió que condiciona el model urbanístic del barri.
Així és el PAI de Benimaclet que s'aprovarà este divendres
El PAI de Benimaclet preveu la construcció de 1.345 vivendes i una transformació urbanística sobre un àmbit d'aproximadament 268.000 metres quadrats. El projecte reserva aproximadament 70.000 metres quadrats per a zones verdes, incorpora aproximadament 32.000 metres quadrats d'equipaments i preveu 1.200 places públiques d'aparcament. L'actuació inclou també més de 32.000 metres quadrats de superfície terciària i una inversió d'aproximadament 44 milions d'euros en obres d'urbanització.
Un dels elements centrals del disseny és un gran parc d'aproximadament 30.000 metres quadrats, concebut com a espai de trobada per al barri. Comptarà amb zones de passeig, àrees de jocs infantils, espais esportius i zones per a mascotes, a més d'un amfiteatre natural per a activitats culturals i comunitàries. El projecte preveu així mateix aproximadament 5.000 metres quadrats destinats a horts urbans.
L'ordenació concentra bona part de l'edificabilitat en els extrems de l'àmbit, mentre reserva l'espai central per a la zona verda. L'objectiu és crear una transició entre el teixit urbà de Benimaclet i l'horta, amb noves connexions per als vianants i la recuperació d'elements del paisatge tradicional, com la séquia del braç de l'Alegret.
En matèria de mobilitat, el pla preveu prolongar el recorregut per als vianants de l'avinguda de Valladolid fins a la Ronda Nord i millorar les connexions entre el barri i l'horta de Vera. També incorpora sistemes de drenatge sostenible per a afavorir la infiltració de l'aigua de pluja i un depòsit de tempestes de més de 7.000 metres cúbics.
El projecte inclou 1.345 vivendes, de les quals 403 són protegides, mentre que l'Ajuntament estima que altres 300 podrien desenvolupar-se com a vivendes dotacionals en parcel·les públiques. Esta xifra és objecte de controvèrsia política, ja que Compromís sosté que estes últimes no estan concretades en la documentació del PAI.
Quins canvis proposen els veïns per al parc de Benimaclet
L'alternativa presentada pels col·lectius del barri planteja eliminar el vial perimetral previst entre els carrers Diógenes López Mechó i Mistral. Segons argumenten, esta connexió afavoriria el trànsit de pas i crearia una barrera entre Benimaclet i el parc central. Com a alternativa, defensen que la mobilitat de la zona sud pot resoldre's mitjançant la connexió de Diógenes Mechó amb Poetes Anònims a través del carrer Jacarilla.
La proposta, consensuada per l'Associació Veïnal de Benimaclet i altres col·lectius el febrer de 2026, també aposta per recuperar el braç de reg d'Alegret i mantindre la cota actual de l'horta. A més, planteja conservar la séquia com a element vertebrador del parc i estudiar la permanència dels horts urbans veïnals.
Una altra de les peticions és habilitar un centre de dia per a persones majors en les alqueries protegides situades a l'est del parc. Els col·lectius consideren que l'entorn verd seria adequat per a este equipament i proposen crear una zona tranquil·la i amb ombra que protegisca els seus usuaris del soroll de la ronda.
En conjunt, les entitats reclamen un disseny amb menys trànsit rodat, més superfícies permeables i major presència d'espais naturals. L'associació defensa que estes mesures contribuirien tant a millorar la qualitat de vida en el barri com a augmentar la seua capacitat de resposta davant d'episodis de pluges torrencials.
L'Associació Veïnal de Benimaclet considera que encara hi ha marge per a rectificar el projecte i demana a l'Ajuntament que respecte el treball desenvolupat per les entitats del barri. La seua reivindicació és que el nou desenvolupament prioritze la connexió amb l'horta, la pacificació del trànsit i l'ampliació de les zones verdes.
Compromís també critica el projecte urbanístic
Compromís per València ha qüestionat el PAI que el govern municipal portarà al Ple. La formació sosté que el projecte no respon suficientment a les reivindicacions veïnals i critica el percentatge de vivenda protegida previst.
Segons la documentació citada per Compromís, el pla contempla 403 vivendes protegides i 942 lliures. La formació també qüestiona que el govern anuncie més de 700 vivendes públiques, en considerar que les 300 dotacionals addicionals no apareixen concretades en els documents del projecte.