Encara que se sol triar el taronja com a color associat a la ciutat de València, després de l'anunci del nou PAI del Grau, pot ser que això canvie: la capital del Túria ha apostat fortament pel verd. El nou projecte de desenvolupament urbanístic, un dels més ambiciosos de la ciutat, contempla la creació de 160.000 metres quadrats (m²) de zones verdes, expandint directament el parc lineal del Jardí del Túria cap a la seua desembocadura. Una iniciativa que no solament consolida un model urbanístic, sinó també un centrat en valors com la sostenibilitat, la mobilitat blana i una millora en la qualitat de l'espai públic. A continuació, repassem les seues principals novetats en matèria “verda”.
Novetats de la nova València verda
L'objectiu del nou PAI del Grau és clar: una mobilitat més amable, connectada i amb prioritat per a vianants i ciclistes. En conclusió, fer de València un lloc en què un es puga moure de manera més fàcil. Estes són les seues novetats:
-
El disseny urbanístic del PAI del Grau apostarà per superilles que agrupen la major part del seu volum edificable en altura, en lloc d'en horitzontal- i així alliberar sòl per a zones verdes, passejos per a vianants i espais d'ús públic.
-
El Jardí del Túria ampliarà en 16 hectàrees addicionals, enllaçant amb la dàrsena, el passeig Marítim i els barris de Natzaret i la Punta, gràcies també a un nou pont que facilitarà la connexió.
-
El pla preveu la implantació de més de 3 quilòmetres de carril bici que travessarà carrers arbrats amb més de 430 escocells, en un ecosistema ideat per a reduir el trànsit rodat en vies principals com l'avinguda de França o l'Albereda.
Què són les zones verdes?
Segons la plataforma Movactiva, les zones verdes urbanes de València comprenen tots els parcs, jardins, zones enjardinades i arbrat existent, tant de l'espai públic com privat. Les zones verdes són infraestructures clau per a la salut urbana perquè mitiguen l'efecte illa de calor típic de les ciutats, absorbeixen diòxid de carboni, fomenten la biodiversitat i, especialment, milloren la qualitat de vida dels veïns i veïnes.
En termes de cobertura vegetal, la mateixa plataforma Movactiva reflectix que la ciutat de València presenta un 6 % del territori amb vegetació abundant i un 30 % amb vegetació dispersa. En este sentit, el parc del riu Túria, que travessa València d'oest a est, actua com a columna vertebral verda, enllaçant amb molts parcs i jardins existents al llarg del seu recorregut. En l'horta del sud-est, més allunyat del nucli urbà, que s'estén fins a l'Albufera, es troba el principal espai verd del municipi.
Quants espais verds hi ha a València?
Segons el portal de dades obertes de l'Ajuntament de València, la ciutat compta actualment amb 778 espais verds registrats, incloent-hi parcs urbans, jardins de barri i zones enjardinades en mitjanes o rotondes. En total, la suma de tots estos espais supera els 5.300.000 metres quadrats de superfície verda urbana.
Per exemple, les dades del consistori també revelen els districtes amb més superfície verda. Estos són els que se situen entorn deL llit del riu Túria, amb més d'1.220.000 m² -l'equivalent a 170 camps de futbol- seguit per Quatre Carreres, que supera els 504.000 m², i Campanar, amb més de 447.000 m². També destaquen districtes com Poblats Marítims, que alberga el futur PAI del Grau, i Benicalap, ambdós amb una destacada densitat de zones verdes.
PAI del Grau: més habitatge públic per a València
Més enllà de la revolució verda que es pretén implementar, el PAI del Grau busca amplificar la dimensió social de la política valenciana. En este sentit, el pla contempla la construcció de fins a 3.204 vivendes, de les quals quasi 800 seran de protecció pública i, d'estes, prop de 300 seran adquirides per l'Ajuntament per a destinar-les a lloguer assequible. Esta fórmula permetrà oferir alternatives en l'àmbit de l'habitatge a preus raonables, un dels principals problemes als quals s'enfronta la ciutat de València en els dos últims anys, on el lloguer s'ha situat en cotes de preu històricament altes.
L'aposta de l'Ajuntament per revitalitzar el Grau no es limita al desenvolupament urbanístic. Es tracta d'una intervenció estratègica que busca cosir la ciutat amb el seu front marítim, generar noves oportunitats d'habitatge i transformar un espai fins ara infrautilitzat en un entorn habitable, verd i sostenible.
Què és un PAI?
Un PAI (Programa d'Actuació Integrada) és un instrument urbanístic que permet el desenvolupament de sòl urbà per mitjà de la col·laboració entre administracions públiques i promotors privats. En este cas, el PAI del Grau combina inversió privada (més de 150 milions d'euros) amb una estratègia de planificació alineada amb l'interés públic: més habitatge protegit, més espai verd i millor connectivitat.