Valencia avanza cómo será el PAI del Grao. Con una inversión de 150 millones de euros, el proyecto de urbanización – que se ha presentado este lunes por los promotores – contempla la creación de 3.200 nuevas viviendas y 160.000 metros cuadrados de zonas verdes. Un proyecto que gran envergadura para la ciudad que abrirá la conexión de Valencia frente al mar, cumpliendo, así, uno de los compromisos de la alcaldesa de Valencia, María José Catalá.
Así será el PAI del Grao: todos los detalles
El plan urbanístico del PAI del Grao, además de importantes zonas verdes que se convertirán en un nuevo pulmón para la capital del Turia, contará con dos depósitos de tormentas de 6.000 metros cúbicos, que servirá para prevención de inundaciones y para hacer sostenible el riego con uso de pozos; más de 3 kilómetro de carril bici; y 430 alcorques en sus calles; un puente que conectará Moreras y Nazaret con el Grau y el resto de la ciudad; y la conexión de la avenida de França y la Alameda hacia la fachada marítima.
En cuanto a dotaciones, el Ayuntamiento de Valencia ha avanzado que el proyecto dispondrá de 3.200 viviendas de las que se prevé que 780 viviendas sean de protección pública. Casi 300 las construirá el mismo consistorio para alquiler asequible. En este punto, se ha resaltado que “estamos ante el mayor proyecto urbanístico de vivienda residencial que se ha realizado en Valencia”.
“Nuestros compromisos son hechos –ha continuado Catalá– porque en sólo dos años, tenemos en marcha, en distintos grados de actuación y bajo distintas fórmulas de colaboración público-privada, más de 1.000 viviendas destinadas a alquiler asequible. Y porque hemos impulsado 17 PAIs que sumarán 7.826 nuevas viviendas, de las cuales 1.905 serán de protección pública”.
Asimismo, el espacio dispondrá de 45.000 metros cuadrados para dotación pública para servicios municipales; así como un nuevo hub tecnológico de 94.000 metros cuadrados para completa La Marina.
La previsión es de 24 meses para que comience la urbanización.
José María Tomás, arquitecto del proyecto, ha señalado que este PAI “es la culminación del gran proyecto de ciudad que ha supuesto el ajardinamiento del río como un gran parque lineal, que amplia en 16 hectáreas las 100 existentes en el Jardín del Túria”. Además, ha explicado que mediante este proyecto “se le da continuidad hacia el puerto abrazando la dársela y conectando con el paseo Marítimo que también forma parte de la infraestructura verde y con el resto de espacios públicos enlazando, a su vez, con los corredores verdes que conectarán con la zona de huerta de La Punta y de Nazaret”.
Reserva para el soterramiento de las vías de Serrería
Pero este proyecto no se olvida de una de las reivindicaciones históricas de los vecinos y vecinas de Valencia: el soterramiento de las vías de Serrería. En este punto, la alcaldesa ha confirmado que se reserva una partida de 5,9 millones de euros, que se suman a los 10 millones que el Ayuntamiento de Valencia ha destinado a esta obra que debe ejecutar el Gobierno de España.
María José Catalá ha exigido al Gobierno de España “un compromiso firme, claro y presupuestado para el soterramiento completo de las vías de la Serradora porque la integración plena de este desarrollo del Grau solo será posible si se elimina definitivamente esa cicatriz urbana que separa a barrios enteros. No podemos hablar de cohesión, de sostenibilidad o de proximidad real si mantenemos esa barrera física”.