Aunque se suele elegir el naranja como color asociado a la ciudad de València, tras el anuncio del nuevo PAI del Grao, puede que esto cambie: la capital del Turia ha apostado fuertemente por el verde. El nuevo proyecto de desarrollo urbanístico, uno de los más ambiciosos de la ciudad, contempla la creación de 160.000 metros cuadrados (m²) de zonas verdes, expandiendo directamente el parque lineal del Jardín del Turia hacia su desembocadura. Una iniciativa que no solamente consolida un modelo urbanístico, sino también uno centrado en valores como la sostenibilidad, la movilidad blanda y una mejora en la calidad del espacio público. A continuación, repasamos sus principales novedades en materia “verde”.
Novedades de la nueva València verde
El objetivo del nuevo PAI del Grao es claro: una movilidad más amable, conectada y con prioridad para peatones y ciclistas. En conclusión, hacer de València un lugar en el que uno se pueda mover de manera más fácil. Estas son sus novedades:
- El diseño urbanístico del PAI del Grao apostará por supermanzanas que agrupen la mayor parte de su volumen edificable en altura, en lugar de en horizontal- y así liberar suelo para zonas verdes, paseos peatonales y espacios de uso público.
- El Jardín del Turia ampliará en 16 hectáreas adicionales, enlazando con la dársena, el paseo Marítimo y los barrios de Nazaret y La Punta, gracias también a un nuevo puente que facilitará la conexión.
- El plan prevé la implantación de más de 3 kilómetros de carril bici que atravesará calles arboladas con más de 430 alcorques, en un ecosistema ideado para reducir el tráfico rodado en vías principales como la avenida de França o la Alameda
¿Qué son las zonas verdes?
Según la plataforma Movactiva, las zonas verdes urbanas de València comprenden todos los parques, jardines, zonas ajardinadas y arbolado existente, tanto del espacio público como privado. Las zonas verdes son infraestructuras clave para la salud urbana debido a que mitigan el efecto isla de calor típico de las ciudades, absorben dióxido de carbono, fomentan la biodiversidad y, especialmente, mejoran la calidad de vida de los vecinos y vecinas.
En términos de cobertura vegetal, la misma plataforma Movactiva refleja que la ciudad de València presenta un 6 % del territorio con vegetación abundante y un 30 % con vegetación dispersa. En este sentido, el parque del río Turia, que atraviesa València de oeste a este, actúa como columna vertebral verde, enlazando con muchos parques y jardines existentes a lo largo de su recorrido. En la huerta del sureste, más alejado del núcleo urbano, que se extiende hasta la Albufera, se halla el principal espacio verde del municipio.
¿Cuántos espacios verdes hay en València?
Según el portal de datos abiertos del Ayuntamiento de València, la ciudad cuenta actualmente con 778 espacios verdes registrados, incluyendo parques urbanos, jardines de barrio y zonas ajardinadas en medianas o rotondas. En total, la suma de todos estos espacios supera los 5.300.000 metros cuadrados de superficie verde urbana.
Por ejemplo, los datos del consistorio también revelan los distritos con más superficie verde. Estos son los que se sitúan en torno al cauce del río Turia, con más de 1.220.000 m² -lo equivalente a 170 campos de fútbol- seguido por Quatre Carreres, que supera los 504.000 m², y Campanar, con más de 447.000 m². También destacan distritos como Poblats Marítims, que alberga el futuro PAI del Grao, y Benicalap, ambos con una destacada densidad de zonas verdes.
PAI del Grao: más vivienda pública para València
Más allá de la revolución verde que se pretende implementar, el PAI del Grao busca amplificar la dimensión social de la política valenciana. En este sentido, el plan contempla la construcción de hasta 3.204 viviendas, de las cuales casi 800 serán de protección pública y, de estas, cerca de 300 serán adquiridas por el Ayuntamiento para destinarlas a alquiler asequible. Esta fórmula permitirá ofrecer alternativas en el ámbito de la vivienda a precios razonables, uno de los principales problemas a los que se enfrenta la ciudad de Valencia en los dos últimos años, donde el alquiler se ha situado en cotas de precio históricamente altas.
La apuesta del Ayuntamiento por revitalizar el Grao no se limita al desarrollo urbanístico. Se trata de una intervención estratégica que busca coser la ciudad con su frente marítimo, generar nuevas oportunidades de vivienda y transformar un espacio hasta ahora infrautilizado en un entorno habitable, verde y sostenible.
¿Qué es un PAI?
Un PAI (Programa de Actuación Integrada) es un instrumento urbanístico que permite el desarrollo de suelo urbano mediante la colaboración entre administraciones públicas y promotores privados. En este caso, el PAI del Grao combina inversión privada (más de 150 millones de euros) con una estrategia de planificación alineada con el interés público: más vivienda protegida, más espacio verde y mejor conectividad.