Tindre una vivenda pública en condicions dignes no és només una qüestió d'estètica. És, en molts casos, la diferència entre una família que pot desenrotllar la seua vida amb normalitat i una altra que conviu amb humitats, desperfectes o instal·lacions deteriorades. Amb eixe objectiu de fons, la Junta de Govern Local de València aprovà este divendres l'adjudicació del contracte de manteniment i conservació d'edificis i vivendes de propietat municipal per un import de 2.250.000 euros, repartits en dos grans lots i amb un horitzó de fins a cinc anys d'execució.
Un contracte dividit en dos fronts
La licitació s'articulà en dos lots amb perfils ben diferenciats. El Lot 1, dotat amb 1,5 milions d'euros, cobrix el manteniment dels edificis i vivendes gestionats per la Delegació de Vivenda. El Lot 2, amb 750.000 euros, es destina a les vivendes davall l'òrbita de la Delegació de Servicis Socials, és a dir, aquelles destinades preferentment a persones i famílies en situació de vulnerabilitat social. L'empresa adjudicatària en ambdós casos és ACSA Obras e Infraestructuras SAU, que es farà càrrec dels treballs durant un període inicial de tres anys, prorrogable fins a dos anys més.
El regidor portaveu del govern municipal, Juan Carlos Caballero, fon l'encarregat de presentar la mesura i no escatimà a precisar la seua rellevància:
"Este contracte permetrà atendre de forma àgil les incidències i necessitats que sorgixen durant els pròxims anys" - Juan Carlos Caballero, regidor portaveu de l'Ajuntament de València
Caballero subratllà també que el parc de vivendes municipals "requerix actuacions contínues de manteniment, reparació i adequació per a garantir que es troben en condicions òptimes d'habitabilitat i conservació". Una obvietat, potser, però que en la pràctica exigix una planificació constant i recursos sostinguts en el temps.
Digitalització i pintura: les millores incloses en el plec
Més enllà de les tasques habituals de conservació, el contracte incorpora algunes novetats que convé destacar. En el lot gestionat per Habitatge, s'introduïx la digitalització de la gestió del servici, un pas cap a la modernització de l'administració del patrimoni municipal que hauria d'agilitzar la detecció i resolució d'incidències. Per la seua part, el lot de Servicis Socials contempla actuacions addicionals de pintura interior en 85 vivendes, un detall menor en termes econòmics però amb un impacte molt concret en el dia a dia dels seus inquilins.
El context de fons no és menor. L'Ajuntament de València ha xifrat la seua inversió en polítiques d'habitatge en més de 60 milions d'euros des de mitjans de 2023, i el nivell d'execució del Pla + Habitatge arriba al 45,4%, amb 446 vivendes incorporades al parc públic municipal. Un parc que creix, però que també envellix en alguns dels seus immobles més antics, la qual cosa fa imprescindibles contractes com el que s'acaba de firmar.
Conservar el que ja existix, tan urgent com construir el nou
El debat sobre l'habitatge públic sol girar entorn dels números d'obra nova: quantes es construïxen, quantes es compren, quant tarda a entrar una família en llista d'espera. Però hi ha una altra cara menys visible: la del manteniment del que ja existix. Una vivenda mal conservada pot deixar de ser habitable en pocs anys, o simplement convertir-se en una font de conflictes quotidians per a qui l'ocupa.
Caballero va ser explícit al respecte: l'objectiu del contracte no és únicament preservar estructures, sinó "cuidar un patrimoni municipal que presta un servici social essencial", garantint alhora una resposta àgil davant qualsevol incidència. En eixe sentit, els 2,25 milions d'euros no són només una inversió en rajoles i canonades, sinó en la qualitat de vida de les persones que habiten eixes vivendes, moltes d'elles entre els ciutadans més vulnerables de la ciutat.