El futur del València CF ja no només es construïx sobre la gespa. Mentre les obres del Nou Mestalla seguixen guanyant velocitat, el projecte urbanístic de l'estadi actual també comença a prendre forma. En a penes uns dies s'han conegut dos avanços que marquen un abans i un després per a l'entitat i per a la ciutat: el nou recinte comptarà amb dotze grans torres d'escales per a agilitzar l'accés i l'evacuació de més de 45.000 aficionats, mentre que els terrenys de l'històric Mestalla es transformaran en un nou barri amb fins a 580 vivendes i edificis de fins a 29 plantes.
Ambdós projectes estan estretament relacionats. El trasllat definitiu al Nou Mestalla permetrà la demolició de l'estadi centenari i obrirà la porta a una de les majors transformacions urbanístiques de València en les últimes dècades. El desenrotllament immobiliari, a més, serà una peça clau per a la viabilitat econòmica del club, ja que la venda dels sòls de l'actual Mestalla constituïx una de les principals fonts de finançament previstes.
Dotze torres per a moure milers d'aficionats en el Nou Mestalla
Un dels elements més cridaners del nou estadi seran les dotze torres d'escales exteriors que permetran distribuir de forma ràpida i segura el flux d'espectadors cap a les graderies mitjana i alta.
Estes estructures no només serviran per a facilitar l'entrada abans dels partits, sinó que també exerciran un paper fonamental en cas d'evacuació. El disseny busca reduir temps d'accés i eixida per a desenes de milers de persones, adaptant-se a les exigències actuals de seguretat en grans recintes esportius.
El futur estadi tindrà una capacitat pròxima als 70.000 espectadors i continua avançant cap a una nova fase de construcció, amb els preparatius per a l'hissat de la coberta principal, una de les actuacions més complexes i simbòliques del projecte.
Estes torres d'accés formen part d'una concepció molt més moderna de l'estadi, on la mobilitat interior, l'experiència de l'aficionat i la seguretat tenen un pes tan important com la mateixa arquitectura del recinte.
El vell Mestalla donarà pas a un nou barri amb set torres residencials
Mentre el Nou Mestalla pren forma en Benicalap, l'Ajuntament de València ja ha iniciat els passos urbanístics per a transformar els terrenys de l'actual Mestalla una vegada el club abandone definitivament l'estadi.
El projecte contempla la creació d'un nou barri amb fins a 580 vivendes lliures distribuïdes en set edificis d'entre 16 i 29 plantes. La torre més alta assolirà les 29 altures i es convertirà en una de les edificacions residencials més elevades de València, situant-se entre l'avinguda d'Aragó i el carrer d'Arts Gràfiques.
A més de l'ús residencial, l'actuació inclourà nous espais públics, zones verdes i una reorganització completa de l'entorn urbà, substituint un dels estadis més emblemàtics del futbol espanyol per una nova àrea d'expansió de la ciutat.
El desenvolupament modificarà notablement l'skyline de València, especialment en l'entrada est de la ciutat, on les noves torres conviuran amb altres edificis de gran altura ja existents.
Des del punt de vista econòmic, esta operació resulta estratègica per al València CF. La futura comercialització de la parcel·la permetrà obtindre una important injecció de recursos per a completar el finançament del Nou Mestalla i culminar definitivament un projecte que ha romàs paralitzat durant anys.
Dos projectes que marcaran el futur de València
L'evolució del Nou Mestalla i la transformació de l'actual Mestalla representen molt més que un simple canvi d'estadi. Es tracta d'una operació que modificarà tant la imatge esportiva com la urbanística de València durant les pròximes dècades.
Si bé encara queden fases administratives i constructives per completar, ambdós projectes avancen de forma paral·lela. València afronta, així, dos canvis que transformaran els barris de la ciutat.