El futuro del Valencia CF ya no solo se construye sobre el césped. Mientras las obras del Nou Mestalla siguen ganando velocidad, el proyecto urbanístico del actual estadio también empieza a tomar forma. En apenas unos días se han conocido dos avances que marcan un antes y un después para la entidad y para la ciudad: el nuevo recinto contará con doce grandes torres de escaleras para agilizar el acceso y la evacuación de más de 45.000 aficionados, mientras que los terrenos del histórico Mestalla se transformarán en un nuevo barrio con hasta 580 viviendas y edificios de hasta 29 plantas.
Ambos proyectos están estrechamente relacionados. El traslado definitivo al Nou Mestalla permitirá la demolición del estadio centenario y abrirá la puerta a una de las mayores transformaciones urbanísticas de Valencia en las últimas décadas. El desarrollo inmobiliario, además, será una pieza clave para la viabilidad económica del club, ya que la venta de los suelos del actual Mestalla constituye una de las principales fuentes de financiación previstas.
Doce torres para mover a miles de aficionados en el Nou Mestalla
Uno de los elementos más llamativos del nuevo estadio serán las doce torres de escaleras exteriores que permitirán distribuir de forma rápida y segura el flujo de espectadores hacia las gradas media y alta.
Estas estructuras no solo servirán para facilitar la entrada antes de los partidos, sino que también desempeñarán un papel fundamental en caso de evacuación. El diseño busca reducir tiempos de acceso y salida para decenas de miles de personas, adaptándose a las exigencias actuales de seguridad en grandes recintos deportivos.
El futuro estadio tendrá una capacidad cercana a los 70.000 espectadores y continúa avanzando hacia una nueva fase de construcción, con los preparativos para el izado de la cubierta principal, una de las actuaciones más complejas y simbólicas del proyecto.
Estas torres de acceso forman parte de una concepción mucho más moderna del estadio, donde la movilidad interior, la experiencia del aficionado y la seguridad tienen un peso tan importante como la propia arquitectura del recinto.
El viejo Mestalla dará paso a un nuevo barrio con siete torres residenciales
Mientras el Nou Mestalla toma forma en Benicalap, el Ayuntamiento de Valencia ya ha iniciado los pasos urbanísticos para transformar los terrenos del actual Mestalla una vez el club abandone definitivamente el estadio.
El proyecto contempla la creación de un nuevo barrio con hasta 580 viviendas libres distribuidas en siete edificios de entre 16 y 29 plantas. La torre más alta alcanzará las 29 alturas y se convertirá en una de las edificaciones residenciales más elevadas de Valencia, situándose entre la avenida de Aragón y la calle Artes Gráficas.
Además del uso residencial, la actuación incluirá nuevos espacios públicos, zonas verdes y una reorganización completa del entorno urbano, sustituyendo uno de los estadios más emblemáticos del fútbol español por una nueva área de expansión de la ciudad.
El desarrollo modificará notablemente el skyline de Valencia, especialmente en la entrada este de la ciudad, donde las nuevas torres convivirán con otros edificios de gran altura ya existentes.
Desde el punto de vista económico, esta operación resulta estratégica para el Valencia CF. La futura comercialización de la parcela permitirá obtener una importante inyección de recursos para completar la financiación del Nou Mestalla y culminar definitivamente un proyecto que ha permanecido paralizado durante años.
Dos proyectos que marcarán el futuro de Valencia
La evolución del Nou Mestalla y la transformación del actual Mestalla representan mucho más que un simple cambio de estadio. Se trata de una operación que modificará tanto la imagen deportiva como la urbanística de Valencia durante las próximas décadas.
Aunque todavía quedan fases administrativas y constructivas por completar, ambos proyectos avanzan de forma paralela. Valencia afronta, así, dos cambios que transformarán los barrios de la ciudad.