La construcció de les primeres 62 vivendes públiques de lloguer assequible en el PAI de l'antic Quarter d'Enginyers de València està un pas més prop de convertir-se en realitat. L'Ajuntament ha concedit la llicència urbanística en menys de dos mesos des que va ser sol·licitada, un termini que el consistori presenta com a exemple de l'agilització administrativa per a respondre a la creixent demanda de vivenda en la ciutat.
L'autorització permet a l'entitat pública estatal Casa 47, a través de Sepes, iniciar la construcció del primer edifici residencial previst en estos terrenys de titularitat estatal situats al costat de la carrera de Sant Vicent Màrtir. Es tracta de la primera promoció que obté llicència dins d'un desenvolupament urbanístic on està prevista la construcció de més de 450 vivendes públiques destinades al lloguer assequible.
La sol·licitud va ser registrada el passat 22 de maig de 2026 i la Delegació d'Urbanisme, Vivenda i Llicències ha resolt favorablement l'expedient abans que faça dos mesos, dins de l'estratègia municipal per a accelerar la concessió de permisos vinculats a noves promocions residencials.
El regidor d'Urbanisme, Vivenda i Llicències, Juan Giner, ha destacat la rapidesa del procediment i ha reclamat al Govern central que accelere ara l'inici de les obres. "Ni dos mesos ha tardat l'Ajuntament de València a concedir esta llicència. Esperem que, després de tants anys, el Govern complisca també i prompte vegem les grues alçant l'edifici. Nosaltres ens vam comprometre a agilitzar esta llicència i hem complit amb fets", ha afirmat.
Així serà el primer edifici públic de lloguer assequible en el Quarter d'Enginyers
La promoció s'alçarà sobre la parcel·la P2 de l'antic Quarter d'Enginyers i comptarà amb un edifici de huit plantes sobre rasant, a més de dos soterranis destinats a aparcament.
El projecte contempla un total de 62 vivendes, distribuïdes en distintes tipologies per a adaptar-se a diferents perfils familiars. Hi haurà 4 vivendes d'un dormitori, 46 vivendes de dos dormitoris i 12 vivendes de tres dormitoris.
La distribució de l'immoble preveu quatre vivendes en la planta baixa, altres 54 repartides entre les plantes primera i sisena (nou per cada nivell) i quatre vivendes més en la planta àtic.
A més de les vivendes, l'edifici disposarà de 62 places d'aparcament per a vehicles i 62 places per a bicicletes, una dotació que busca afavorir la mobilitat sostenible dels futurs residents.
Un projecte clau per a desbloquejar sòl públic destinat a vivenda
La concessió d'esta llicència suposa el primer avanç tangible en el desenvolupament residencial d'uns terrenys estatals que portaven anys pendents d'activació. Des de l'Ajuntament insistixen que l'administració local ha oferit plena col·laboració per a accelerar tots els tràmits que depenguen del consistori.
El passat mes de maig, responsables municipals mantingueren una trobada amb representants de Casa 47 per a analitzar l'estat dels projectes de vivenda previstos a València. En eixa reunió, el regidor Juan Giner traslladà la disposició de l'Ajuntament a agilitzar les llicències necessàries per a posar en marxa les promocions pendents en sòl estatal.
El consistori considera que l'augment de l'oferta residencial és una de les seues prioritats i recorda que durant el primer semestre de l'any ha concedit més de 1.400 llicències de vivenda, una xifra que, segons el govern municipal, reflectix l'impuls donat a la tramitació urbanística.
En este context, l'Ajuntament anima Casa 47 a presentar com més prompte millor les sol·licituds corresponents a la resta de promocions previstes tant en el PAI d'Enginyers, on es projecten més de 450 vivendes, com en el futur desenrotllament del PAI del Parc d'Artilleria.