L'habitatge és, sens dubte, una de les principals preocupacions de la població jove. Els elevats preus del lloguer, juntament amb la situació socioeconòmica, fan molt difícil l'emancipació d'aquest sector de la població. D'aquesta manera, des de les diferents administracions públiques, s'està duent a terme actuacions que contraresten aquesta problemàtica. Un clar exemple és el recàrrec del 30% en l'Impost de Béns immobles (IBI) als grans tenidors amb habitatges buits que l'Ajuntament de València ha activat per a aquest 2023.
Com ha explicat el regidor d'Hisenda, Borja Sanjuán, "és una mesura coercitiva que no té com a finalitat augmentar la recaptació, sinó aconseguir que hi haja més habitatges per a llogar perquè abaixen els preus". Així, enguany, el recàrrec s'aplicarà a un total de 41 habitatges de València que són propietat de sis grans propietaris.
No hi ha dubte que València pateix un mercat de lloguer molt tensat. Per aquest motiu, i en el marc de la Llei de l'Habitatge que planteja el Govern d'Espanya, i que, entre altres qüestions, limita la pujada dels lloguers al 2% en 2023 i al 3% en 2024; tot apunta al fet que la següent legislatura estarà marcada per garantir l'accés a l'habitatge.
En aquest sentit, l'alcalde de València i candidat per Compromís a la reelecció, Joan Ribó, ja ha anunciat que demanarà a la Generalitat Valenciana que declare tota la ciutat com a zona tensada pels increments dels preus de lloguer d'habitatges, amb l'objectiu d'aplicar la nova llei d'Habitatge que evitarà bambolles de preus.
"Ho demanem perquè el preu ha pujat molt en tota la ciutat. De fet, en la pràctica totalitat del terme municipal de València es donen les condicions per a declarar les zones tensades a causa de les pujades del preu del lloguer per damunt del 5% sobre les variacions de l'IPC, o al fet que les quotes del lloguer suposen més d'un 30% dels ingressos familiars", ha destacat Ribó.
D'aquesta manera, amb la declaració de València com a zona tensada, es podria aplicar una reducció al preu del lloguer facilitant, així, l'accés a l'habitatge. Una posició que també comparteix la vicealcaldessa i candidata socialista a l'Alcaldia de València, Sandra Gómez, que ha deixat clar que si arriba a ser alcaldessa, aplicarà la llei d'Habitatge a tota la ciutat.
"És una llei molt necessària per a ajuntaments de ciutats com València que estem patint un augment del preu de l'habitatge i que necessitem eines que ens ajuden a frenar aquest fenomen", ha exposat Gómez. En aquest punt, ha volgut recalcar que "gràcies al Govern d'Espanya, podrem controlar i limitar els preus dels lloguers que estaven absolutament disparats en algunes zones i evitar l'efecte contagi en una altra".
"Activarem el topall als lloguers l'endemà que s'aprove la llei d'Habitatge"
Les peticions tant del PSPV-PSOE, com de Compromís, ja estaven contemplades pel vicepresident segon de la Generalitat, conseller d'Habitatge i candidat per Unides Podem, Héctor Illueca. I és que divendres passat, just quan es coneixia l'acord aconseguit entre el Govern d'Espanya i ERC i Bildu per a la llei d'Habitatge, ja havia anunciat que "el Consell activarà el topall als lloguers l'endemà que s'aprove la llei".
Per a això, ha confirmat, "tenim els deures fets per a declarar com tensades aquelles ciutats més afectades per la falta d'habitatge". Una declaració que podria arribar abans que acabe l'any.
Per part seua, el president de la Generalitat i candidat socialista a la reelecció, Ximo Puig, també ha promés que centrarà els seus esforços perquè "els pròxims quatre anys siguen la legislatura de l'habitatge". Així, ha anunciat que posarà en marxa un pla que contemplarà la mobilització de tots els sòls públics disponibles, la construcció directa per a lloguer social o el finançament de la promoció privada, en sòl públic, per a lloguer públic.