València ja ha posat en marxa la nova Agència Municipal del Lloguer, una iniciativa impulsada per l'Ajuntament, a través d'AUMSA, amb la qual es pretén traure al mercat vivendes privades que actualment romanen buides i facilitar l'accés a lloguers més assequibles.
L'eina naix després de la firma d'un conveni entre l'empresa municipal AUMSA, el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València (COAPIV) i l'Associació de Professionals Immobiliaris de València (APIVA). El seu objectiu és actuar com a intermediària entre propietaris i inquilins, oferint garanties a ambdós parts i simplificant la gestió dels contractes.
Què oferix als propietaris que cedisquen la seua vivenda
Els propietaris que decidisquen llogar la seua vivenda a través de l'Agència Municipal firmaran un contracte de cessió de set anys amb AUMSA. Serà l'empresa municipal l'encarregada de gestionar posteriorment el lloguer amb l'inquilí.
Entre els principals avantatges destaquen el cobrament garantit de la renda durant la primera setmana de cada mes una vegada la vivenda estiga llogada, així com la gestió del manteniment de l'immoble i de les reparacions menors, evitant que el propietari haja d'ocupar-se d'estes incidències.
A més, l'Ajuntament assegura que realitzarà un procés de selecció dels inquilins amb l'objectiu d'oferir major seguretat jurídica i reduir els temors relacionats amb els impagaments o l'ocupació il·legal, un dels motius pels quals, segons el consistori, moltes vivendes romanen buides.
Com podran accedir els inquilins a vivendes més barates
L'Agència Municipal del Lloguer permetrà als arrendataris accedir a vivendes amb un preu de lloguer fins a un 20 % inferior al del mercat.
Segons ha explicat l'alcaldessa, María José Catalá, la iniciativa està pensada per a persones solvents, especialment joves que busquen emancipar-se, però que troben dificultats per a assumir els elevats preus actuals del lloguer a la ciutat.
L'Ajuntament ha precisat que no es tracta d'un programa de vivenda social, sinó d'una fórmula per a facilitar l'accés a lloguers més assequibles a perfils concrets que complixen els requisits econòmics establits.
On inscriure's i quan començarà a funcionar
La nova Agència Municipal del Lloguer ha començat a operar oficialment este divendres 17 de juliol.
Els propietaris interessats a incorporar la seua vivenda al programa i les persones que busquen un lloguer podran consultar tota la informació a través de la pàgina web de l'agència i també per mitjà del telèfon gratuït habilitat per l'Ajuntament, el 900 22 22 15, des d'on es resoldran dubtes i s'oferirà informació sobre el funcionament del servici.