Valencia ya ha puesto en marcha la nueva Agencia Municipal del Alquiler, una iniciativa impulsada por el Ayuntamiento, a través de AUMSA, con la que se pretende sacar al mercado viviendas privadas que actualmente permanecen vacías y facilitar el acceso a alquileres más asequibles.
La herramienta nace tras la firma de un convenio entre la empresa municipal AUMSA, el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de València (COAPIV) y la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de València (APIVA). Su objetivo es actuar como intermediaria entre propietarios e inquilinos, ofreciendo garantías a ambas partes y simplificando la gestión de los contratos.
Qué ofrece a los propietarios que cedan su vivienda
Los propietarios que decidan alquilar su vivienda a través de la Agencia Municipal firmarán un contrato de cesión de siete años con AUMSA. Será la empresa municipal la encargada de gestionar posteriormente el alquiler con el inquilino.
Entre las principales ventajas destacan el cobro garantizado de la renta durante la primera semana de cada mes una vez la vivienda esté alquilada, así como la gestión del mantenimiento del inmueble y de las reparaciones menores, evitando que el propietario tenga que ocuparse de estas incidencias.
Además, el Ayuntamiento asegura que realizará un proceso de selección de los inquilinos con el objetivo de ofrecer mayor seguridad jurídica y reducir los temores relacionados con los impagos o la ocupación ilegal, uno de los motivos por los que, según el consistorio, muchas viviendas permanecen vacías.
Cómo podrán acceder los inquilinos a viviendas más baratas
La Agencia Municipal del Alquiler permitirá a los arrendatarios acceder a viviendas con un precio de alquiler hasta un 20 % inferior al del mercado.
Según ha explicado la alcaldesa, María José Catalá, la iniciativa está pensada para personas solventes, especialmente jóvenes que buscan emanciparse, pero que encuentran dificultades para asumir los elevados precios actuales del alquiler en la ciudad.
El Ayuntamiento ha precisado que no se trata de un programa de vivienda social, sino de una fórmula para facilitar el acceso a alquileres más asequibles a perfiles concretos que cumplen los requisitos económicos establecidos.
Dónde inscribirse y cuándo empezará a funcionar
La nueva Agencia Municipal del Alquiler ha comenzado a operar oficialmente este viernes 17 de julio.
Los propietarios interesados en incorporar su vivienda al programa y las personas que busquen un alquiler podrán consultar toda la información a través de la página web de la agencia y también mediante el teléfono gratuito habilitado por el Ayuntamiento, el 900 22 22 15, desde donde se resolverán dudas y se ofrecerá información sobre el funcionamiento del servicio.