La imatge d'abandó que durant dècades ha acompanyat a un dels accessos més transitats de València comença a desaparéixer. L'Ajuntament ha iniciat, este dimarts, la demolició de l'edifici degradat situat entre els carrers de Pare Doménech i Pare Diego Mirón, en el barri de Campanar, conegut popularment com a 'Txernòbil' pel seu avançat estat de deteriorament.
L'actuació suposa el primer pas visible per a l'execució del Programa d'Actuació Integrada (PAI) Pare Doménech, una intervenció urbanística que permetrà remodelar per complet l'entorn situat al costat de l'avinguda de Pius XII, una de les principals portes d'entrada a la ciutat des del nord-oest.
L'alcaldessa de València, María José Catalá, que ha assistit a l'inici dels treballs, ha destacat que la ciutat comença a saldar un deute històric amb Campanar després de quasi quatre dècades de degradació urbanística en este punt estratègic.
Abans d'autoritzar l'enderroc, l'Ajuntament ha hagut d'afrontar una complexa intervenció prèvia a causa de la presència d'amiant, la proximitat d'un centre educatiu i l'existència d'una colònia felina a l'interior de l'edifici. Els treballs van incloure la retirada de materials contaminants per una empresa especialitzada, controls ambientals per a garantir l'absència de fibres en suspensió i el trasllat dels animals a un entorn segur.
A més, s'han adoptat mesures específiques per a minimitzar l'impacte de la demolició sobre el veïnat, com a sistemes de control de pols i soroll, protecció d'edificis confrontants i plans alternatius de circulació.
Adeu a la gran "taca urbana"
La desaparició de l'immoble permetrà iniciar la regeneració d'una parcel·la de més de 12.000 metres quadrats que durant anys ha concentrat edificis abandonats, solars buits i espais utilitzats com a aparcaments improvisats.
L'objectiu és transformar este enclavament, qualificat com a "taca urbana", en una nova façana urbana per a l'avinguda de Pius XII, millorant la imatge d'un dels corredors d'accés més importants a València. La intervenció contempla la construcció de 133 vivendes, una part d'elles de protecció pública, a més de noves dotacions i espais públics.
Catalá ha subratllat que l'edifici acumulava greus problemes de salubritat després d'anys d'ocupació irregular. De fet, durant les tasques prèvies a l'enderroc s'han retirat aproximadament 200 tones de residus de l'interior de l'immoble.
Més zones verdes, carril bici i noves dotacions
El projecte urbanístic preveu incorporar aproximadament 3.000 metres quadrats de noves zones verdes, una via de servici paral·lela a l'avinguda de Pius XII, un carril bici de 2,3 metres d'ample i sistemes de drenatge sostenible per a millorar la gestió de l'aigua de pluja.
També s'instal·larà enllumenat LED, paviment fonoabsorbent per a reduir l'impacte acústic del trànsit i es reservarà espai per a una possible ampliació del col·legi existent en la zona.
La demolició tindrà un termini màxim d'execució de tres mesos. Una vegada finalitzada, començaran les obres d'urbanització que permetran convertir este buit urbà en un nou entorn residencial i dotacional, més ben integrat en la ciutat i d'acord amb la rellevància d'una de les entrades més visibles de València.