El tema d'independitzar-se a Espanya s'ha convertit en una pel·lícula ridícula de terror, atés que milers de joves no poden fer-ho a causa dels elevats preus dels lloguers i les vivendes. Durant els últims anys, les administracions han llançat múltiples mesures per a amortir esta crisi que afecta gran part de la població espanyola, com el Bo Lloguer Jove, els avals per a l'entrada d'una hipoteca o, més recentment, el programa estatal de lloguer assequible Casa 47.
El Govern d'Espanya va publicar dilluns el nou portal web de Casa 47, mitjançant el qual els ciutadans podran buscar i sol·licitar una vivenda de lloguer a preus més assequibles en comparació amb els que oferix el lliure mercat. La plataforma s'ha posat en marxa esta setmana amb més de 800 vivendes a tota Espanya, de les quals 401 estan ubicades a la Comunitat Valenciana i 88 a la província de València.
Els preus oscil·len entre els 350 i els 1.066 euros mensuals, depenent del municipi, la grandària de la vivenda i la renda mitjana d'una determinada zona. L'objectiu és oferir als inquilins un sostre a un preu que no supere un terç dels seus ingressos i que siga estable en el temps. Per a garantir esta última condició, s'oferiran contractes amb una duració inicial de 14 anys, prorrogables fins als 75 anys.
Una oferta reduïda que augmentarà progressivament
Una de les principals queixes que ha rebut esta nova plataforma pública és que l'oferta de vivendes se situa molt per davall de les necessitats del mercat. Des del Govern han assegurat que la quantitat de pisos publicats creixerà de manera progressiva cada trimestre i que aproximadament s'afegiran altres 1.500 vivendes.
Per exemple, s'afegiran vivendes en municipis com Pedreguer (66 vivendes), Carlet (37), Dénia (35), Vila-real (23), Turís (19) o inclús Castelló de la Plana (18), que són algunes de les localitats amb més ofertes disponibles per al públic.
L'Executiu també ha destacat que estes vivendes «mai eixiran del parc públic» i estaran protegides per llei per a evitar que es puga especular amb elles, encarir el seu preu o subarrendar-les per a obtindre beneficis.
Quins són els requisits i com presentar la sol·licitud?
Per a poder accedir a una d'estes vivendes és important complir certs requisits, que es dividixen en tres categories: personals, econòmics i de situació. Quant als requisits personals, els sol·licitants han de tindre nacionalitat espanyola o permís de residència, ser majors d'edat i no posseir cap vivenda.
En l'àmbit econòmic, serà necessari que els ingressos conjunts de la unitat familiar estiguen entre dos i set vegades l'IPREM. És a dir, hauran de situar-se entre 16.800 i 63.000 euros anuals. També, serà necessari estar al corrent de pagament amb l'Agència Tributària i la Seguretat Social.
Quant als requisits de situació, estos es reduïxen a la proporcionalitat entre la grandària de la vivenda, el nombre d'habitacions i el nombre d'inquilins. Per a accedir a vivendes reservades o adaptades, s'exigirà un certificat de discapacitat igual o superior al 33 %.