El barri del Cabanyal-Canyamelar va experimentar en 2024 un notable increment en l'activitat urbanística, amb un augment superior al 27% en les llicències d'obres concedides respecte a 2022. En total, es van autoritzar 66 intervencions, enfront de les 59 de 2023 i les 48 de 2022, segons ha informat el regidor d'Urbanisme, Juan Giner.
Giner ha destacat que este repunt evidencia una clara reactivació del barri, impulsada tant per intervencions de rehabilitació com per nous projectes d'edificació. "És una revitalització que es percep en caminar pels seus carrers i places, on s'estan desenvolupant obres de reurbanització, millores en zones verdes i dotacions públiques com una escoleta, un centre de formació laboral, un centre de majors i un altre cívic", ha assenyalat.
El regidor també ha valorat el treball del Servei Municipal de Llicències Urbanístiques, la labor de les quals ha sigut clau en l'agilitació dels tràmits. "Hem reforçat el departament per a dinamitzar la rehabilitació i nova construcció en el Cabanyal, contribuint així a la regeneració del conjunt del Districte Marítim", ha afirmat.
Subhastes d'immobles
La Societat Pla Cabanyal-Canyamelar ha adjudicat provisionalment la venda de sis immobles després de finalitzar el procés d'examen de la documentació administrativa i de la baremació de les 121 propostes que es van presentar davant la societat, i després de l'obertura del sobre amb l'oferta econòmica.
En este procés, la baremació provisional de l'oferta econòmica ha aconseguit un preu total d'1.547.586 euros, la qual cosa suposa un increment del 67% respecte al preu d'eixida que era de 905.000 €. A partir d'este moment, la documentació es publica en la web de la societat, www.plancabanyal.es, i en el Perfil del Contractant de la Gerència de Pla Cabanyal-Canyamelar, S.A, allotjat en la Plataforma de Contractació del Sector Públic.
Entre les 121 ofertes presentades cal destacar que la majoria d'elles (el 87%) han sigut proposades d'ús com a 'residència habitual'. Quant al perfil de les persones proponents, el 49% són menors de 35 anys, i més del 50% són veïns actuals o anteriors dels barris del Cabanyal i el Canyamelar. Entre els adjudicataris provisionals, el 83% preveu dedicar l'immoble a residència habitual, i un 100% són menors de 35 anys; finalment, el 50% són actualment veïns del Cabanyal o el Canyamelar.
Entre 2024 i 2025 la Societat ha adjudicat 39 immobles pel procediment de subhasta pública. A més, hi ha 11 immobles més pendents d'adjudicació definitiva corresponents a les dos últimes subhastes posades en marxa en este any 2025. Els plecs que regulen els procediments exclouen específicament dedicar qualsevol immoble a apartament turístic.