El mercat de l'habitatge valencià per fi ha trencat el sostre: el preu del metre quadrat ha superat els màxims assolits durant la bambolla immobiliària de fa tretze anys, confirmant l'escalada que ve experimentant el sector en els últims anys. Les dades oferides pel Ministeri d'Habitatge, la seua estadística del qual es remunta a 1995, situen el valor taxat en 1.898 euros per metre quadrat al tancament del primer trimestre de 2026. És a dir, un 17,2 % més que fa un any.
Encara que la Comunitat Valenciana torna a batre rècords en el mercat de l'habitatge, no és l'única en l'àmbit nacional. Andalusia, les Balears, les Canàries, Catalunya, Galícia, Navarra, el País Basc, la Comunitat de Madrid, Ceuta i Melilla també han assolit màxims històrics durant els tres primers mesos de 2026. En l'altre extrem, comunitats autònomes com Aragó, Astúries, Cantàbria, Castella i Lleó, Castella-la Manxa, La Rioja, Múrcia i Extremadura encara no han recuperat els nivells del boom immobiliari de 2008. Així i tot, totes elles van registrar pujades de doble dígit.
Madrid, l'autonomia més cara d'Espanya
La Comunitat de Madrid encapçala el rànquing nacional amb un preu de 4.075 euros per metre quadrat, un 16,4 % més que en el mateix període de 2025. Es tracta de la primera i única comunitat autònoma que ha superat la barrera dels 4.000 euros per metre quadrat, seguida de les Balears, amb 3.885 euros, i del País Basc, amb 3.036 euros, una xifra que no assolia des del tercer trimestre de 2008.
Per la seua banda, Catalunya va registrar un màxim històric de 2.749 euros per metre quadrat, amb una pujada interanual del 12 %. Andalusia va assolir els 2.316 euros (+14 %) i les Canàries els 2.234 euros (+13,6 %), encadenant tres trimestres consecutius per damunt dels 2.000 euros per metre quadrat. A Ceuta i Melilla, el preu es va situar en 2.162 euros.
Extremadura, l'única on el metre quadrat no arriba al miler
Extremadura és l'única autonomia on el preu del metre quadrat encara no arriba al miler d'euros, en situar-se en 970 euros, molt lluny del rècord de 1.027 euros que va marcar fa tretze anys.
En la resta de territoris, que encara no han superat els seus màxims històrics, també s'han registrat increments significatius. A Cantàbria, el preu va pujar un 17,4 % fins als 2.081 euros; a Aragó, un 15,6 % fins als 1.728 euros; i a Astúries, un 15,4 % fins als 1.752 euros.
Segons les dades del Ministeri d'Habitatge, esta pressió sostinguda sobre els preus es deu a la falta d'oferta per a atendre la demanda existent, una situació que dificulta l'accés a l'habitatge i afecta, en especial, als joves i a les llars amb menys recursos econòmics.