El dilluns passat des d'este mitjà ja informàvem sobre tots els detalls de la convocatòria de les ajudes de lloguer 2025 de la Generalitat Valenciana, però encara no podíem confirmar cap data. Doncs bé, ja és oficial: este dimarts 22 de juliol s'obre el termini per a sol·licitar les ajudes al lloguer corresponents a l'exercici 2025.
Estes subvencions, destinades a ajudar a les persones amb menys recursos, estan emmarcades dins del Pla Estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i compta amb un pressupost inicial de més de 16,5 milions d'euros. D'este, 11, 2 milions són a càrrec del Ministeri d'Habitatge i 5,3 els aporta la mateixa Generalitat. Una dotació econòmica molt necessària per a moltes famílies i persones, que sofrixen els efectes de la pujada de preus de l'habitatge i del particular “boom immobiliari” que viu la Comunitat Valenciana.
Segons ha explicat Sebastián Fernández, director general d'Habitatge, "amb estes ajudes volem facilitar als col·lectius més vulnerables un accés a l'habitatge i reforçar el nostre compromís per a garantir el dret a un habitatge digne enfront d'un mercat del lloguer a l'alça”. Vols saber com aconseguir-les i què necessites presentar per a no perdre esta oportunitat? A continuació t'expliquem tot el que has de saber per a sol·licitar-les correctament:
Este és el termini per a demanar les ajudes de lloguer 2025
El termini per a sol·licitar les ajudes de lloguer 2025 està obert des de hui, dimarts 22 de juliol, i es mantindrà actiu durant 15 dies hàbils, fins dilluns que ve 11 d'agost. El procés funciona en règim de concurrència competitiva, per la qual cosa totes les sol·licituds seran valorades i ordenades segons els criteris establerts, prioritzant els casos de major vulnerabilitat.
A més, hi ha novetats destacades respecte a convocatòries anteriors. Per exemple, les persones que residixen en municipis afectats per la DANA tindran prioritat especial i s'ha incrementat el límit màxim de renda subvencionable fins als 800 euros en estes zones. Esta millora busca atendre amb urgència a les famílies damnificades per catàstrofes naturals recents.
Això sí, la resolució no serà immediata. La Generalitat disposa d'un termini màxim de sis mesos per a avaluar, resoldre i comunicar si la sol·licitud ha estat acceptada o no. Si passat este temps no es rep resposta, s'entendrà que ha estat desestimada per silenci administratiu, encara que el sol·licitant podrà presentar recurs. L'ajuda, una vegada aprovada, s'ingressarà després de la validació dels justificants de pagament del lloguer corresponents.
Quins requisits necessites complir per a optar a les ajudes al lloguer 2025?
Si estàs pensant a sol·licitar les ajudes al lloguer 2025 de la Generalitat, però tens dubtes de si complixes amb els requisits, aquí et deixem una guia bàsica amb els criteris establerts per la Generalitat:
- Ser persona física arrendatària o cessionària d'un habitatge o habitació en la Comunitat Valenciana.
- Que l'habitatge sigui la teva residència habitual i permanent.
- No tenir ingressos superiors al llindar fixat en les bases.
- No ser propietari/a ni usufructuari/a d'un altre habitatge a Espanya, excepte algunes excepcions.
- No tenir parentiu en primer o segon grau ni vincles societaris amb l'arrendador/a.
- Estar al corrent de les teves obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.
Les ajudes també estan dirigides a col·lectius especialment vulnerables, com a persones afectades per desnonaments, dones víctimes de violència de gènere, famílies monoparentals o nombroses, persones amb discapacitat o joves extutelats. Tots ells comptaran amb puntuació extra en el procés de baremació.
La convocatòria establix a més que l'habitatge llogat ha de ser objecte de contracte legal i tenir un preu adequat als límits establerts. No se subvencionen despeses afegides com a fiances, tributs o serveis, només el lloguer com a tal. Esta mesura busca donar suport directe als qui destinen una part significativa dels seus ingressos al pagament del lloguer mensual.
Ajudes al lloguer 2025: així podràs sol·licitar-les
Per a realitzar la sol·licitud per a obtenir les ajudes de lloguer 2025, que té de termini des del 22 de juliol a l'11 d'agost, tens diverses opcions: pots presentar la sol·licitud de manera telemàtica, si tens certificat digital, a través de la seu electrònica de la Generalitat. Si no disposes d'un, també podràs fer-li presencialment, després d'emplenar el formulari en línia i imprimir el justificant. De tota manera, és recomanable tenir els teus documents digitals al dia per a realitzar este tipus de tràmits, ja que el procediment és molt més senzill.
Així mateix, hauràs d'adjuntar la següent documentació:
- El contracte d'arrendament o cessió, complet i signat.
- Justificants de pagament del lloguer des de gener de 2025.
- Documentació addicional si pertanys a un grup d'especial atenció.
- Si és el cas, declaració d'ingressos i documentació acreditativa (com a vida laboral, certificats d'ocupació o del SEPE).
- Document bancari si és la primera vegada que demanes ajudes o has canviat de compte.
I, recorda, que només pots fer una sol·licitud per habitatge. Si existeix duplicitat, únicament es validarà l'última presentada.
Bono Lloguer Jove: ja hi ha llista provisional de beneficiaris
En paral·lel a esta convocatòria general, la Generalitat ha publicat la llista provisional de beneficiaris del Bono Lloguer Jove, una altra mesura clau per a facilitar l'accés a l'habitatge entre els menors de 35 anys. Actualment està obert el termini d'esmena de documentació, dirigit a aquells joves que han d'aportar justificants pendents per a confirmar que complixen els requisits.
Per a este bono específic, la Generalitat preveu 29,8 milions d'euros en ajudes en 2025, incloent-hi una aportació pròpia de 7 milions. “Una aposta ferma per facilitar l'accés a l'habitatge dels més joves d'este Consell", ha afirmat Sebastián Fernández.