Cecotec fa el salt dels electrodomèstics a la construcció de vivendes. L'empresa valenciana projecta a Almussafes una gigafactoria destinada a fabricar cases industrialitzades a gran escala, amb una capacitat de producció de fins a 6.000 vivendes a l'any. El projecte contempla una inversió de 150 milions d'euros i la creació d'aproximadament 4.000 llocs de treball directes i indirectes.
La iniciativa, que es desenvoluparà juntament amb Casas inHAUS, situa la localitat de la Ribera Baixa en el mapa de la construcció industrialitzada a Europa. L'Ajuntament d'Almussafes i Cecotec han firmat un protocol d'actuacions per a impulsar la implantació d'esta nova instal·lació, que encara haurà de superar els tràmits urbanístics i administratius corresponents.
La futura planta s'ubicarà en el sector industrial ZND-IN1, inclòs en la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) del municipi. Este àmbit compta amb una superfície superior als 515.000 metres quadrats i està previst per a acollir instal·lacions industrials de gran grandària i alta tecnologia.
Una fàbrica per a construir 6.000 vivendes a l'any
L'objectiu de Cecotec és traslladar al sector immobiliari els processos d'automatització, robotització i digitalització propis de la indústria avançada. D'esta forma, la construcció de vivendes podrà realitzar-se en bona part dins d'una fàbrica, abans de traslladar els elements a la seua ubicació definitiva.
Quan abastisca el seu ple rendiment, la gigafactoria tindrà capacitat per a produir fins a 500.000 metres quadrats de construcció a l'any, equivalents a unes 6.000 vivendes. La companyia busca així augmentar el ritme d'edificació i oferir major previsibilitat tant en els terminis com en els costos dels projectes.
La construcció industrialitzada permet realitzar bona part del treball en un entorn controlat, en lloc de dependre exclusivament dels processos habituals d'una obra. Segons les previsions del projecte, este sistema podria reduir els terminis de lliurament a una mitjana de tres mesos.
D'esta manera, la tecnologia emprada es basa en un sistema de construcció industrialitzada de grau 6, la qual cosa significa que prop del 95% de cada edifici es fabrica prèviament en les instal·lacions. D'esta manera, les vivendes arriben a la parcel·la pràcticament acabades i només requerixen els treballs finals d'assemblatge, reduint al mínim els treballs executats directament sobre el terreny.
La futura instal·lació estarà dirigida a promotors immobiliaris, administracions públiques, inversors i altres professionals del sector, tant nacionals com internacionals. La intenció és aplicar este model a la producció residencial a gran escala, en un context marcat per les dificultats d'accés a la vivenda.
Quan obrirà la gigafactoria de vivendes de Cecotec?
El desenvolupament del projecte està condicionat als procediments urbanístics i administratius necessaris per a la seua posada en marxa. La firma del protocol establix un full de ruta per a coordinar els treballs entre l'empresa i el consistori, però no equival encara a una autorització definitiva per a construir la planta.
La iniciativa s'havia plantejat amb un horitzó d'obertura aproximadament en 2029. El seu desenvolupament permetrà comprovar com avança la implantació d'este model de construcció a gran escala i quan podrà començar la producció de vivendes a Almussafes.