Cecotec da el salto de los electrodomésticos a la construcción de viviendas. La empresa valenciana proyecta en Almussafes una gigafactoría destinada a fabricar casas industrializadas a gran escala, con una capacidad de producción de hasta 6.000 viviendas al año. El proyecto contempla una inversión de 150 millones de euros y la creación de alrededor de 4.000 puestos de trabajo directos e indirectos.
La iniciativa, que se desarrollará junto a Casas inHAUS, sitúa a la localidad de la Ribera Baixa en el mapa de la construcción industrializada en Europa. El Ayuntamiento de Almussafes y Cecotec han firmado un protocolo de actuaciones para impulsar la implantación de esta nueva instalación, que todavía deberá superar los trámites urbanísticos y administrativos correspondientes.
La futura planta se ubicará en el sector industrial ZND-IN1, incluido en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio. Este ámbito cuenta con una superficie superior a los 515.000 metros cuadrados y está previsto para acoger instalaciones industriales de gran tamaño y alta tecnología.
Una fábrica para construir 6.000 viviendas al año
El objetivo de Cecotec es trasladar al sector inmobiliario los procesos de automatización, robotización y digitalización propios de la industria avanzada. De esta forma, la construcción de viviendas podrá realizarse en buena parte dentro de una fábrica, antes de trasladar los elementos a su ubicación definitiva.
Cuando alcance su pleno rendimiento, la gigafactoría tendrá capacidad para producir hasta 500.000 metros cuadrados de construcción al año, equivalentes a unas 6.000 viviendas. La compañía busca así aumentar el ritmo de edificación y ofrecer mayor previsibilidad tanto en los plazos como en los costes de los proyectos.
La construcción industrializada permite realizar buena parte del trabajo en un entorno controlado, en lugar de depender exclusivamente de los procesos habituales de una obra. Según las previsiones del proyecto, este sistema podría reducir los plazos de entrega a una media de tres meses.
De esta manera, la tecnología empleada se basa en un sistema de construcción industrializada de grado 6, lo que significa que cerca del 95% de cada edificio se fabrica previamente en las instalaciones. De este modo, las viviendas llegan a la parcela prácticamente terminadas y solo requieren las labores finales de ensamblaje, reduciendo al mínimo los trabajos ejecutados directamente sobre el terreno.
La futura instalación estará dirigida a promotores inmobiliarios, administraciones públicas, inversores y otros profesionales del sector, tanto nacionales como internacionales. La intención es aplicar este modelo a la producción residencial a gran escala, en un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda.
Cuándo abrirá la gigafactoría de viviendas de Cecotec
El desarrollo del proyecto está condicionado a los procedimientos urbanísticos y administrativos necesarios para su puesta en marcha. La firma del protocolo establece una hoja de ruta para coordinar los trabajos entre la empresa y el consistorio, pero no equivale todavía a una autorización definitiva para construir la planta.
La iniciativa se había planteado con un horizonte de apertura en torno a 2029. Su desarrollo permitirá comprobar cómo avanza la implantación de este modelo de construcción a gran escala y cuándo podrá comenzar la producción de viviendas en Almussafes.