El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha posat en valor que un total de "542 joves de la Comunitat Valenciana s'han beneficiat de la línia d'avals de la Generalitat per a l'adquisició del seu primer habitatge, la qual cosa ha facilitat la compra d'immobles per un valor conjunt de 40 milions d'euros".
Així, en els primers sis mesos de vigència de la línia del programa de garanties de l'Institut Valencià de Finances (IVF) per a facilitar l'accés al crèdit a joves entre 18 i 45 anys s'han aprovat "366 operacions". En concret, s'han realitzat 182 actuacions a la província de València, 128 en la d'Alacant i 56 a la província de Castelló, en un exemple que "la política d'habitatge d'este Consell funciona".
El màxim representant de l'Executiu valencià ha assenyalat que "l'accés dels joves a un recurs habitacional és una de les prioritats de la Generalitat en matèria d'habitatge i per a això hem dissenyat diverses accions que possibiliten la seua incorporació al mercat immobiliari".
Mazón ha afirmat que amb esta línia de l'IVF "estem oferint unes condicions més favorables al finançament perquè puguen salvar la barrera de disposar d'una entrada per un mínim del 20% del preu de l'habitatge".
Este pla d'avals permet als compradors obtindre un préstec de fins al 95% del preu de l'habitatge, la qual cosa suposa un important suport per als qui desitgen accedir a la propietat.
El president ha posat de rellevància esta iniciativa ja que "la compra d'una casa és un dels majors reptes per als qui comencen a construir el seu futur, per això des de la Generalitat treballem per a oferir solucions efectives que afavorisquen l'autonomia i el benestar de les noves generacions."
La línia d'avals de l'IVF per a joves, que compta per a l'exercici 2025 amb un pressupost inicial de 30 milions d'euros, permet als compradors obtindre un préstec de fins al 95% del preu de l'habitatge. L'IVF compta per a la posada en marxa d'este programa amb la col·laboració de 16 entitats bancàries que operen en la Comunitat Valenciana.
Els joves interessats han d'acudir a una d'estes entitats financeres a sol·licitar el préstec hipotecari, i una vegada preconcedit el crèdit, presenten la sol·licitud de l'aval a través de la seu electrònica de l'IVF. Els habitatges poden ser noves o usades, de venda lliure o de protecció pública i han de destinar-se a domicili habitual. El preu d'adquisició de l'immoble, sense les despeses i tributs inherents a l'operació, haver de ser igual o inferior a 277.000 euros.
Solucions per a la compra i lloguer d'habitatge
Mazón ha subratllat que l'Executiu valencià continuarà treballant per a "fer front als desafiaments que presenta l'accés a l'habitatge, especialment per a les persones joves i col·lectius vulnerables, amb mesures que s'adapten a les necessitats del mercat i oferisquen solucions sostenibles a llarg termini, tant a la compra com al lloguer assequible.
En este sentit, ha recordat altres actuacions posades en marxa pel Consell com la reducció d'un 25% de l'impost de transmissions patrimonials, que ha passat d'un tipus superreduït del 8% al 6% per a tots els joves de menys de 35 anys que compren un habitatge de fins a 180.000 euros.
Així mateix, cal fer referència al Pla Viu per a l'execució d'habitatge assequible per als pròxims anys, així com el decret d'Habitatge de Protecció Pública (VPP) que inclou una reserva mínima del 40% de les promocions per a joves menors de 35 anys i l'ampliació del Bo Jove 2023-2024, entre altres mesures.