La Generalitat Valenciana prepara una nova bateria de mesures relacionades amb l'accés a l'habitatge. El president, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciat durant el Debat de Política General una nova convocatòria d'ajudes al lloguer dotada amb 60 milions d'euros, a més de diferents programes dirigits tant a llogaters com a propietaris.
Entre les principals novetats avançades pel cap del Consell es troba també l'ampliació fins als 50 anys de l'edat per a accedir al programa d'avals de l'Institut Valencià de Finances (IVF) per a la compra d'un habitatge.
El paquet anunciat contempla, a més, subvencions per a la rehabilitació i millora de l'accessibilitat dels edificis, mesures per a garantir el cobrament de les rendes i suport a propietaris afectats per situacions d'ocupació.
60 milions per a les ajudes al lloguer
Una de les principals mesures anunciades és la posada en marxa d'una nova convocatòria d'ajudes al lloguer per valor de 60 milions d'euros. L'objectiu és facilitar l'accés a un habitatge de lloguer mitjançant subvencions destinades a aquells que complisquen els requisits que s'establisquen en la corresponent convocatòria.
El Consell ha avançat també ajudes vinculades a la rehabilitació d'habitatges i edificis i a la millora de l'accessibilitat, dins d'este paquet d'actuacions en matèria residencial.
Una altra de les mesures anunciades està dirigida als propietaris d'habitatges buits. L'Administració autonòmica abonarà una assegurança per a aquells propietaris que incorporen els seus habitatges al mercat del lloguer a preus assequibles, segons ha explicat Pérez Llorca. La proposta busca, així, incentivar que part del parc d'habitatges actualment buit es destine al lloguer residencial, oferint al propietari una cobertura addicional.
L'aval de l'IVF s'ampliarà fins als 50 anys
En matèria de compra d'habitatge, el president ha anunciat l'ampliació fins als 50 anys de l'edat per a accedir a l'aval de l'IVF. El programa permet facilitar l'accés al finançament per a adquirir un primer habitatge i busca reduir una de les principals barreres per als compradors: disposar de l'estalvi suficient per a afrontar l'entrada.
La línia d'avals de l'IVF ja ha registrat una elevada demanda durant 2026. Segons les últimes dades publicades pel mateix organisme, en els primers set mesos de l'any 2.718 joves de la Comunitat Valenciana havien obtingut un aval de la Generalitat, amb un import avalat superior a 39 milions d'euros. El programa permet accedir a finançament de fins al 100 % del preu de l'habitatge en determinades condicions.
En juliol, a més, l'IVF va anunciar l'ampliació fins a 60 milions d'euros de la dotació del programa d'avals per a 2026, després que s'esgotaren els 30 milions inicialment previstos.
La convocatòria vigent per a 2026 estava dirigida a persones d'entre 18 i 45 anys, per la qual cosa l'ampliació anunciada per Pérez Llorca fins als 50 anys suposaria estendre el col·lectiu que pot acollir-se a esta ferramenta.
Més mesures per a propietaris i joves
El paquet d'habitatge inclou també subvencions per a garantir el cobrament segur del lloguer i suport a propietaris afectats per situacions d'ocupació, segons l'anunci realitzat pel president.
En paral·lel, Pérez Llorca ha anunciat una nova ajuda dirigida específicament als joves que compren el seu primer habitatge. La Generalitat concedirà 1.000 euros per a afrontar despeses de notaria, registre i gestoria en les operacions d'adquisició realitzades per menors de 35 anys.
Les mesures d'habitatge es completen amb altres actuacions anunciades durant el Debat de Política General, entre elles una ajuda de 300 euros per a joves d'entre 18 i 24 anys destinada a obtindre el permís de conduir, així com noves mesures fiscals.
El president també ha avançat una rebaixa del tram autonòmic de l'IRPF, l'augment del mínim exempt de l'Impost sobre el Patrimoni i noves deduccions fiscals, entre elles les relacionades amb la compra d'audiòfons i les despeses veterinàries.
De moment, les mesures anunciades en matèria d'habitatge hauran de concretar-se en les seues corresponents convocatòries i desenvolupaments normatius per a conéixer els requisits, terminis i procediment de sol·licitud.