La Generalitat Valenciana prepara una nueva batería de medidas relacionadas con el acceso a la vivienda. El president, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciado durante el Debate de Política General una nueva convocatoria de ayudas al alquiler dotada con 60 millones de euros, además de diferentes programas dirigidos tanto a inquilinos como a propietarios.
Entre las principales novedades avanzadas por el jefe del Consell se encuentra también la ampliación hasta los 50 años de la edad para acceder al programa de avales del Institut Valencià de Finances (IVF) para la compra de una vivienda.
El paquete anunciado contempla, además, subvenciones para la rehabilitación y mejora de la accesibilidad de los edificios, medidas para garantizar el cobro de las rentas y apoyo a propietarios afectados por situaciones de okupación.
60 millones para las ayudas al alquiler
Una de las principales medidas anunciadas es la puesta en marcha de una nueva convocatoria de ayudas al alquiler por valor de 60 millones de euros. El objetivo es facilitar el acceso a una vivienda en alquiler mediante subvenciones destinadas a quienes cumplan los requisitos que se establezcan en la correspondiente convocatoria.
El Consell ha avanzado también ayudas vinculadas a la rehabilitación de viviendas y edificios y a la mejora de la accesibilidad, dentro de este paquete de actuaciones en materia residencial.
Otra de las medidas anunciadas está dirigida a los propietarios de viviendas vacías. La Administración autonómica abonará un seguro para aquellos propietarios que incorporen sus viviendas al mercado del alquiler a precios asequibles, según ha explicado Pérez Llorca. La propuesta busca, así, incentivar que parte del parque de viviendas actualmente vacío se destine al alquiler residencial, ofreciendo al propietario una cobertura adicional.
El aval del IVF se ampliará hasta los 50 años
En materia de compra de vivienda, el president ha anunciado la ampliación hasta los 50 años de la edad para acceder al aval del IVF. El programa permite facilitar el acceso a la financiación para adquirir una primera vivienda y busca reducir una de las principales barreras para los compradores: disponer del ahorro suficiente para afrontar la entrada.
La línea de avales del IVF ya ha registrado una elevada demanda durante 2026. Según los últimos datos publicados por el propio organismo, en los primeros siete meses del año 2.718 jóvenes de la Comunitat Valenciana habían obtenido un aval de la Generalitat, con un importe avalado superior a 39 millones de euros. El programa permite acceder a financiación de hasta el 100 % del precio de la vivienda en determinadas condiciones.
En julio, además, el IVF anunció la ampliación hasta 60 millones de euros de la dotación del programa de avales para 2026, después de que se agotaran los 30 millones inicialmente previstos.
La convocatoria vigente para 2026 estaba dirigida a personas de entre 18 y 45 años, por lo que la ampliación anunciada por Pérez Llorca hasta los 50 años supondría extender el colectivo que puede acogerse a esta herramienta.
Más medidas para propietarios y jóvenes
El paquete de vivienda incluye también subvenciones para garantizar el cobro seguro del alquiler y apoyo a propietarios afectados por situaciones de okupación, según el anuncio realizado por el president.
En paralelo, Pérez Llorca ha anunciado una nueva ayuda dirigida específicamente a los jóvenes que compren su primera vivienda. La Generalitat concederá 1.000 euros para afrontar gastos de notaría, registro y gestoría en las operaciones de adquisición realizadas por menores de 35 años.
Las medidas de vivienda se completan con otras actuaciones anunciadas durante el Debate de Política General, entre ellas una ayuda de 300 euros para jóvenes de entre 18 y 24 años destinada a obtener el permiso de conducir, así como nuevas medidas fiscales.
El president también ha avanzado una rebaja del tramo autonómico del IRPF, el aumento del mínimo exento del Impuesto sobre el Patrimonio y nuevas deducciones fiscales, entre ellas las relacionadas con la compra de audífonos y los gastos veterinarios.
Por el momento, las medidas anunciadas en materia de vivienda deberán concretarse en sus correspondientes convocatorias y desarrollos normativos para conocer los requisitos, plazos y procedimiento de solicitud.