Encontrar una vivienda a un precio asumible se ha convertido en uno de los principales retos de la ciudad y también en uno de los grandes anuncios del Debate del estado de la ciudad. El Ayuntamiento de Valencia ha anunciado este jueves 390 nuevas viviendas públicas y de alquiler asequible que se repartirán por distintos barrios y que incluyen una parte destinada especialmente a jóvenes.
La nueva oferta se concentrará en Patraix, Ciutat Vella, Malvarrosa, Torrefiel y Quatre Carreres, con proyectos que se encuentran en diferentes fases de tramitación. Una de las actuaciones más destacadas será la construcción de 161 viviendas de protección pública (VPP) en Patraix.
A ellas se sumarán otras 170 viviendas públicas para las que se liberará suelo en Ciutat Vella, Malvarrosa y Torrefiel, promociones que estarán especialmente orientadas a facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda. El listado se completa con 59 viviendas de alquiler asequible en Quatre Carreres. En este caso, el proyecto de ejecución está previsto que sea aprobado mañana viernes, un paso que permitirá avanzar en la futura promoción.
En total, son 390 nuevas viviendas que el Ayuntamiento prevé incorporar a su estrategia de vivienda pública y asequible en diferentes puntos de Valencia. Una cifra que se suma a las actuaciones que, según ha explicado la alcaldesa María José Catalá, ya están en marcha o en tramitación.
El Ayuntamiento eleva la inversión en vivienda
Durante su intervención, Catalá ha destacado precisamente el aumento del esfuerzo económico municipal en esta materia. Según ha señalado, el Ayuntamiento ha pasado de invertir 117.000 euros al mes en vivienda a 2,6 millones de euros mensuales. La primera edil ha situado así la vivienda como uno de los grandes ejes del mandato y ha cifrado en 1.000 las nuevas viviendas públicas que ya están en marcha.
Las nuevas promociones anunciadas durante el debate permitirán ampliar esa bolsa de vivienda pública en algunos de los barrios de la ciudad donde se desarrollarán los proyectos. Entre las actuaciones anunciadas, la atención a los jóvenes ocupa un lugar destacado, especialmente por las 170 viviendas vinculadas a la liberación de suelo en Ciutat Vella, Malvarrosa y Torrefiel.
Ayudas para que las comunidades puedan limitar los pisos turísticos
Pero el Ayuntamiento también ha puesto el foco en otro de los fenómenos que está afectando al mercado residencial: la utilización de viviendas como apartamentos turísticos. Y es que el consistorio aprobará una línea de ayudas para las comunidades de propietarios que quieran crear o modificar sus estatutos e incorporar el requisito de las tres quintas partes para impedir que se abran pisos turísticos en sus edificios.
La medida pretende facilitar que las propias comunidades puedan establecer en sus estatutos mecanismos para limitar este tipo de alojamientos. Además, el Ayuntamiento ofrecerá asistencia jurídica a las comunidades de propietarios para que puedan iniciar acciones legales contra los apartamentos turísticos que se instalen en sus comunidades sin su consentimiento.
Así, la estrategia anunciada durante el Debate del estado de la ciudad combina dos vías: por un lado, aumentar el parque de vivienda pública y de alquiler asequible y, por otro, ofrecer herramientas a las comunidades de propietarios frente a la implantación de pisos turísticos.