El antiguo Sidi Saler, cerrado desde hace más de una década y situado en pleno entorno de l'Albufera, afronta ahora dos futuros radicalmente opuestos: su transformación en un hotel premium o su demolición para recuperar el cordón dunar de la Devesa.
El futuro del antiguo hotel Sidi Saler vuelve a estar en el centro del debate en València, pero esta vez con una novedad que puede cambiar por completo el destino del edificio. Según ha publicado Levante-EMV, una empresa promotora valenciana, con capital íntegramente local, ha adquirido el inmueble con la intención de sacarlo de la ruina y recuperar su actividad como hotel premium de cinco estrellas.
La operación supone un giro inesperado para un edificio que lleva más de una década cerrado y cuyo futuro ha estado condicionado por la situación urbanística, la concesión de Costas y los procedimientos judiciales.
La nueva propietaria quiere conservar el edificio
Uno de los elementos fundamentales de la propuesta pasa por mantener la estructura existente del Sidi Saler. Según la información adelantada por Levante-EMV, la estrategia parte de evitar una demolición completa del complejo.
La conservación de la estructura permitiría, al menos en teoría, mantener las condiciones necesarias para conservar la concesión de Costas, siempre que no se eliminen ni se incorporen plantas o nuevas edificaciones al conjunto hotelero.
La propuesta plantea así una rehabilitación integral del antiguo cinco estrellas, en lugar de comenzar desde cero con una nueva construcción. Además, la propiedad defiende que mantener el edificio permitiría evitar la demolición de miles de toneladas de materiales y la generación de una gran cantidad de residuos de construcción.
Aun así, el Ministerio ya ha descartado otorgar una nueva concesión y ha avanzado que se atendrá a las sentencias.
Compromís reclama el derribo y la renaturalización de la Devesa
La posible reapertura del Sidi Saler se encuentra, sin embargo, con una posición frontalmente contraria por parte de Compromís per València. La coalición valencianista ha reclamado al Gobierno central que no termine la legislatura sin resolver el futuro del antiguo hotel y que ponga en marcha su derribo y la posterior renaturalización del entorno.
Compromís considera que, con la actividad hotelera caducada y las resoluciones judiciales que han avalado esa situación, no existe motivo para mantener en pie un edificio abandonado durante más de diez años sobre el cordón dunar de la Devesa.
La portavoz municipal de Compromís, Papi Robles, ha defendido que el Gobierno debe declarar la caducidad de la concesión y comenzar después el procedimiento para derribar el inmueble.
El conflicto se produce, además, porque el hotel ocupa terrenos incluidos en el dominio público marítimo-terrestre desde el deslinde de 2007. El suelo pertenece al Estado y los titulares del inmueble disponen de una concesión vinculada al uso hotelero.
A ello se suma que el Ayuntamiento de València declaró caducada la licencia de actividad durante el anterior gobierno municipal. Dos sentencias han respaldado esta decisión, aunque actualmente están recurridas ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana.
La formación valencianista pone como ejemplo el caso del hotel de El Algarrobico, en el Parque Natural del Cabo de Gata-Níjar, donde el Gobierno central ha impulsado la expropiación de los terrenos y la demolición del complejo. En este sentido, Robles señala que "no se entiende que el Gobierno actúe con contundencia en Almería y mire hacia otro lado en l'Albufera".
"Es insostenible mantener un esqueleto de hormigón en uno de los espacios más protegidos de la ciudad", advierte, y reclama recuperar el cordón dunar sobre el que se asienta el edificio: "Llevamos demasiados años con una ruina en mitad de un parque natural mientras se buscan atajos para reabrir un negocio que la ley no ampara".