L'antic Sidi Saler, tancat des de fa més d'una dècada i situat en ple entorn de l'Albufera, afronta ara dos futurs radicalment oposats: la seua transformació en un hotel prèmium o la seua demolició per a recuperar el cordó dunar de la Devesa.
El futur de l'antic hotel Sidi Saler torna a estar en el centre del debat a València, però esta vegada amb una novetat que pot canviar per complet el destí de l'edifici. Segons ha publicat Levante-EMV, una empresa promotora valenciana, amb capital íntegrament local, ha adquirit l'immoble amb la intenció de traure'l de la ruïna i recuperar la seua activitat com a hotel prèmium de cinc estreles.
L'operació suposa un gir inesperat per a un edifici que porta més d'una dècada tancat i el futur del qual ha estat condicionat per la situació urbanística, la concessió de Costes i els procediments judicials.
La nova propietària vol conservar l'edifici
Un dels elements fonamentals de la proposta passa per mantindre l'estructura existent del Sidi Saler. Segons la informació avançada per Levante-EMV, l'estratègia partix d'evitar una demolició completa del complex.
La conservació de l'estructura permetria, almenys en teoria, mantindre les condicions necessàries per a conservar la concessió de Costes, sempre que no s'eliminen ni s'incorporen plantes o noves edificacions al conjunt hoteler.
La proposta planteja així una rehabilitació integral de l'antic cinc estreles, en lloc de començar des de zero amb una nova construcció. A més, la propietat defensa que mantindre l'edifici permetria evitar la demolició de milers de tones de materials i la generació d'una gran quantitat de residus de construcció.
Així i tot, el Ministeri ja ha descartat atorgar una nova concessió i ha avançat que s'atindrà a les sentències.
Compromís reclama l'enderrocament i la renaturalització de la Devesa
La possible reobertura del Sidi Saler es troba, no obstant això, amb una posició frontalment contrària per part de Compromís per València. La coalició valencianista ha reclamat al Govern central que no acabe la legislatura sense resoldre el futur de l'antic hotel i que pose en marxa el seu enderrocament i la posterior renaturalització de l'entorn.
Compromís considera que, amb l'activitat hotelera caducada i les resolucions judicials que han avalat eixa situació, no existix motiu per a mantindre en peu un edifici abandonat durant més de deu anys sobre el cordó dunar de la Devesa.
La portaveu municipal de Compromís, Papi Robles, ha defés que el Govern ha de declarar la caducitat de la concessió i començar després el procediment per a enderrocar l'immoble.
El conflicte es produïx, a més, perquè l'hotel ocupa terrenys inclosos en el domini públic marítim-terrestre des del delineament de 2007. El sòl pertany a l'Estat i els titulars de l'immoble disposen d'una concessió vinculada a l'ús hoteler.
A això se suma que l'Ajuntament de València va declarar caducada la llicència d'activitat durant l'anterior govern municipal. Dos sentències han recolzat esta decisió, encara que actualment estan recorregudes davant el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.
La formació valencianista posa com a exemple el cas de l'hotel d'El Algarrobico, en el Parc Natural del Cap de Gata-Níjar, on el Govern central ha impulsat l'expropiació dels terrenys i la demolició del complex. En este sentit, Robles assenyala que "no s'entén que el Govern actue amb contundència a Almeria i mire cap a un altre costat en l'Albufera".
"És insostenible mantindre un esquelet de formigó en un dels espais més protegits de la ciutat", advertix, i reclama recuperar el cordó dunar sobre el qual s'assenta l'edifici: "Portem massa anys amb una ruïna enmig d'un parc natural mentre es busquen dreceres per a reobrir un negoci que la llei no empara".