El arquitecto catalán Ricardo Bofill ha diseñado 'Ikon', el edificio residencial más alto que tendrá València. Se trata de un rascacielos "icónico" con cien metros de altura y dos torres de 30 y 40 plantas, que se levantará al inicio de la avenida Cortes Valencianas para crear una "nueva puerta urbana" a la ciudad.
El proyecto, cuyo coste alcanza los 70 millones de euros, es el primero de la promotora inmobiliaria Kronos Homes en la capital del Turia y prevé la construcción 203 viviendas, de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, además de un jardín mediterráneo, piscina, solarium, un gimnasio, un espacio social gourmet y espacio para superficies comerciales.
Así lo ha anunciado el propio arquitecto junto a su hijo Pablo, con el que dirige el Taller de Arquitectura Ricardo Bofill--, los socios fundadores de Kronos Homes, Saïd Hejal e Ignacio Cejo, y el despacho de arquitectos valenciano Arqueha, en una rueda de prensa en la que han ofrecido detalles del proyecto.
Con viviendas desde 70 metros cuadrados y hasta los 140 m2 en el caso de los áticos, los precios partirán desde los 176.000 euros e irán subiendo hasta los dos millones de euros, que es lo que valdrá uno de los áticos, con vistas a dos lados y al mar. De este modo, el precio medio se sitúa entre los 350.000 y 400.000 euros. La previsión es concluir las obras en 2023 y ya hay 26 reservas para adquirir una vivienda en esta promoción, comercializada por Valgesco.
Bofill ha destacado la idea de que el rascacielos 'Ikon' junto al Hotel Melià --también de grandes dimensiones-- completará una nueva "puerta urbana" a la ciudad que hasta ahora estaba "a medio hacer", al tiempo que ha defendido que los "buenos arquitectos" también "tienen que ocuparse de las viviendas, que constituyen el 70% de las ciudades", y no únicamente de otro tipo de edificios emblemáticos.
En este punto, su hijo Pablo Bofill ha resaltado que en el proyecto de 'Ikon' se ha trabajado para "estilizar" más la volumetría del edificio y aportar "más elegancia y consistencia" a esta entrada de València.
Además, Ricardo Bofill ha hecho énfasis en las garantías del proyecto con Saïd Hejal al frente, "un promotor distinto al que le gusta hacer las cosas bien hechas", ha subrayado.
UN MERCADO "MÁS SANO" LEJOS DE LA BURBUJA
Para Kronos Homes, ha explicado Saïd Hejal, "es importante que el diseño aporte valor añadido a la ciudad" por lo que su apuesta es una "arquitectura de alta calidad" cuya filosofía se basa en el #Puredesign.En este sentido, su socio Ignacio Cejo ha precisado que "no es exactamente de lujo, sino un lujo al alcance" y ha avanzado que el perfil de comprador --con 26 reservas ya hechas-- es en un 90% local.
Y es que desde su punto de vista, la desaceleración económica es "algo relativo". A su juicio, "no hay burbuja inmobiliaria", es más, el mercado está "más sano que antes", por lo que augura que 'Ikon' es "un gran proyecto que va a funcionar". Tanto es así, que la promotora inmobiliaria ya está estudiando varios proyectos en València que espera poder anunciar el año que viene.
Para la construcción de 'Ikon', Kronos Homes ha lanzado un concurso del que pretende seleccionar grupos "de nivel" locales y nacionales pero todavía no se ha adjudicado la obra. Por el momento, para el suelo se ha bastado con financiación propia y para la construcción del complejo está en negociaciones con varias entidades, han explicado.
En cuanto a la licencia de obras, desde el despacho valenciano de Arqueha han explicado que está solicitada y han querido dejar claro que "todo se ha hecho tras muchas conversaciones con el Ayuntamiento y teniendo muy en cuenta lo que quería hace en este solar".