Tots som conscients que la despesa de pagar una casa a València és sempre important, però, us imaginàveu la xifra que es desprén de l'estudi de Fotocasa e Infojobs? Segons les dades de l'informe es necesiten fins a 5,5 anys del salari íntegre per a poder pagar un habitatge.
És a dir, els valencians haurem d'estar pagant, sobre la base del nostre salari, durant 66 mesos per a poder dir amb certesa que la casa és "nostra" amb caràcter general. Així es desprén de l'estudi 'Relació de salaris i la compra d'habitatge en 2022', contextualitzat en les dades dels sous mitjans de les ofertes d'ocupació de la plataforma InfoJobs i en els preus mitjans de l'habitatge de segona mà en venda de l'Índex Immobiliari Fotocasa.
D'aquesta manera, en el 2022 el preu de l'habitatge en venda a València va acabar amb un increment anual del 8,8 % i va col·locar el preu en 1575 €/m2 l'últim mes (desembre).
Això significa que, si tenim en compte el salari brut mitjà registrat per InfoJobs, que ho marca en 22.991 € (1916 euros bruts mensuals si ho dividim en 12 pagues), i fem comptes, els valencians han de dedicar fins a prop dels 6 anys per al pagament d'una hipoteca d'un habitatge senzill (80 metres quadrats).
Hi ha hagut diferents casuístiques com les conseqüències de la pandèmia, la crisi de la inflació amb la consegüent pujada dels preus i cia. que han provocat aquesta inquietant situació. De fet, es tracta del major esforç salarial que els mateixos ciutadans han fet per a escometre el pagament de les seues cases.
El conegut portal immobiliari Infojobs apunta que, des que tenen registres, és la pujada més alta en tota la sèrie històrica. En efecte, l'encariment de l'habitatge és una realitat en tots els efectes. Això sí, des de Fotocasa comenten que les pujades de tipus d'interés han provocat que la demanda augmente, ja que molts desitgen aconseguir aquestes positives condicions abans que continuen pujant els tipus.
No obstant això, Mónica Pérez, directora de Comunicació i Estudis d'Infojobs, ha afirmat que "la mitjana salarial bruta oferida en InfoJobs en 2022 ha obtingut els 24.395 € (-0,7% pel que fa a 2021). Això suposa una pèrdua del 6,4% en el poder adquisitiu, si tenim en compte que la inflació va tancar en un 5,7%". Un motiu que parla sobre com s'han estabilitzat les retribucions salarials.
Distribució en comunitats autònomes
Tenint en compte les dades de l'estudi sobre el salari mitjà i el valor del metre quadrat dels habitatges de segona mà en 2022, es coneix que els residents de les províncies d'Alacant (6,4) i València (5,2) tarden pràcticament més de 5 anys (60 mesos) a cancel·lar el pagament d'una hipoteca mèdia.
Encara més, Castelló és precisament la província on els residents necessiten menys temps per a pagar el seu habitatge. A més, és la província amb el metre més barat de la Comunitat.
Ara bé, si veiem les dades en conjunt, aquestes són les comunitats autònomes que dediquen més temps a pagar un habitatge de 80 metres quadrats són, per aquest ordre: Balears (11,3), Madrid (10,4), País Basc (9,2), Catalunya (8,6), Canàries (7,2), Cantàbria (6,3), Andalusia (6,3), Galícia (6,1 anys), Navarra (6 anys), Aragó (5,7), Comunitat Valenciana (5,5), La Rioja (5,4), Astúries (5,3), Castella i Lleó (5,1), Extremadura (4,2), Regió de Múrcia (4,2) i Castella-la Manxa (3,9).