La ciutat de València està vivint en l'actualitat una emergència habitacional que està causant que la ciutadania tinga una major dificultat per accedir a l'habitatge. La pujada del preu dels lloguers, la compra i venda especulativa que fons d'inversions i grans propietaris duen a terme; o els problemes per a aconseguir finançament per a adquirir una casa són alguns dels factors que estan agreujant aquesta emergència.
En aquest sentit, el canvi d'ús d'alguns edificis també és una condició apressant en aquesta crisi d'habitatge. Així, desenes d'edificis de la capital valenciana —en barris com a l'Eixample, El Grau, la Zaidia o Ciutat Vella— han canviat des de l'any 2016 el seu ús residencial per un ús terciari, destinat a pisos turístics o un altre tipus de negocis.
Modificar el Pla General d'Ordenació Urbana per a evitar l'especulació
"És l'eina més potent que hi ha per a combatre l'especulació en l'habitatge en la ciutat". Así descriu la regidora d'Habitatge i Serveis Socials, Isabel Lozano, el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de València.
Per aquesta raó, des de Compromís per València, la formació en el consistori municipal, aposten per modificar les bases d'est i así poder protegir l'ús residencial i evitar que l'habitatge siga "un bé de mercat" i no un dret tal com es recull en la Constitució Espanyola. "La ciutat no és un tauler de Monopoly i per davant del mercat immobiliari està el dret a l'habitatge", ha manifestat el portaveu de Compromís per València, Pere Fuset.
En concret, des del partit proposen regular la venda d'habitatges de forma especulativa per a evitar que, especialment, siguen no residents en la ciutat, estrangers o grans propietaris, els qui adquirisquen edificis sencers d'habitatges per a donar-los un ús terciari. Una conseqüència d'aquesta compra és l'expulsió de les persones que resideixen a llarg termini en eixos blocs d'habitatges.
A més, també plantegen augmentar el control sobre els pisos turístics i que l'ordenació urbanística d'aquests no supere el 20 % que fixa la recomanació municipal. D'aquesta manera, l'Ajuntament de València estableix com a màxim el 20 % dels habitatges d'un edifici puguen ser apartaments turístics.