El barri valencià de Tres Forques comptarà amb un nou espai públic dotat de nous habitatges i d'activitat per a acollir a centenars de famílies i revitalitzar una zona buida. I és que la Junta Local de Govern de l'Ajuntament de València ha aprovat la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) per a permetre la construcció de quasi 400 habitatges.
Així ho ha anunciat la vicealcaldessa i regidora de Desenvolupament i Renovació Urbana, Sandra Gómez, ha explicat que amb la modificació del PGOU es permetrà l'edificació de 380 nous habitatges sobre una gran superfície buida de 13.000 metres quadrats, que es troba entre els carrers Músic Ayllón, José Maestre, Llombai i la per als vianants José Bosch Herrero del barri de Tres Forques.
"Aquesta actuació donarà solució al gran buit urbanístic del barri de Tres Forques, millorant l'habitabilitat del seu espai públic, acabant amb espais sense ús i creant nous habitatges i espais d'activitat", ha valorat la vicealcaldessa.
Una illa semitancada
El planejament vigent en l'actualitat correspon a un Estudi de Detall aprovat en 2006 que establia una ordenació d'edificis complexa, de formes orgàniques, que no havia tingut en compte les edificacions pròximes a la parcel·la, i que impedia un assolellament i ventilació òptims per als habitatges i espais lliures. Per això, s'ha aprovat una ordenació de la parcel·la més racional i que millora aquestes condicions d'habitabilitat. Tot això mantenint l'edificabilitat que la parcel·la disposava així com la resta de paràmetres urbanístics. Així, podran construir-se fins a 380 nous habitatges sobre aquest gran espai buit.
La nova ordenació modifica el volum i forma de l'edificació, plantejant una illa semitancada amb blocs que incrementen la seua altura progressivament en direcció nord, de 8 a 13 altures, obrint l'espai interior cap a l'Avinguda Tres Creus, de manera que s'incrementa l'assolellament i la ventilació.
A més, amb aquesta modificació es genera un nou espai d'ús públic que amplia en 5 metres el vial per als vianants al sud de la parcel·la, generant una connexió directa entre el carrer Santa Cruz de Tenerife, l'Hemeroteca, el Mercat de Castella, i una nova zona verda en l'avinguda Tres Creus.