La Federació d'Associacions Veïnals de València (FAAVV) ha reclamat que la ciutat de València siga declarada zona tensionada, amb l'objectiu de frenar l'escalada dels preus del lloguer i protegir a les persones inquilines, davant una situació que consideren cada vegada més insostenible. Així l'ha expressat la seua presidenta, María José Broseta, després de conéixer-se que el Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) ha publicat recentment la declaració de zones tensionades a la Corunya, Sant Sebastià i 21 municipis de Navarra, la qual cosa eleva a 301 els municipis reconeguts com a tals en quatre comunitats autònomes.
La declaració de zona tensionada és un instrument contemplat en la Llei pel Dret a l'Habitatge, que permet limitar i contindre els preus del lloguer en aquelles àrees on els increments han sigut especialment desproporcionats. En este sentit, Broseta ha subratllat que València porta anys vivint una pujada de preus alarmant, aconseguint xifres "totalment inacceptables" i generant unes condicions d'accés al lloguer que qualifica d'"humiliants".
La presidenta de la FAAVV ha insistit també que l'habitatge no sols és un dret social, sinó un dret de ciutadania fonamental: "Un dret polític, al mateix nivell que el dret al vot o la llibertat d'expressió. El sentit de pertinença a una comunitat naix de l'arrelament i la seguretat, i sense habitatge no pot existir una societat cohesionada ni duradora", ha conclòs.
Des de la FAAVV es denuncia que a la ciutat de València s'haja institucionalitzat una forma de vida en habitacions que ja no sols afecta estudiants, sinó també a persones en edat avançada i famílies senceres que estan vivint en condicions lamentables compartint pisos "parcel·lats" en els quals han d'utilitzar banys i cuines com a zones comunes amb desconeguts. A això s'afigen les abusives i humiliants condicions que amb massa freqüència s'exigixen als arrendataris. "No es pot seguir així", ha dit la presidenta de la Federació veïnal de València, "evidentment esta és una ciutat tensionada i així s'ha de declarar per a començar a posar solució a una situació que és cada vegada més inaguantable", ha afegit.
"El Partit Popular receptiu a la mesura, però a València no"
Amb la declaració de la Corunya com a ciutat tensionada, el Partit Popular fa un pas important en l'aplicació de la Llei d'Habitatge. Des de la Federació veïnal de València es diu al PP valencià al fet que s'abandone la línia de Vox i s'aplique ací una mesura que s'està demostrant que és totalment necessària i urgent també per a la ciutat de València.
Al costat de la declaració de la ciutat de València com a zona tensionada, la FAAVV insistix que s'ha d'incrementar la fiscalitat dels habitatges buits amb la finalitat que estes s'incorporen al mercat. També inclou entre les seues reivindicacions la Federació veïnal la possibilitat de la bonificació fiscal i les ajudes directes en el cas que estos habitatges es destinen al lloguer a un preu taxat, que facilite l'accés a l'habitatge a les rendes més baixes i als joves.
Així mateix, l'accelerat i desordenat creixement de l'oferta d'allotjament turístic dels últims anys no és l'única causa, però té molt a veure en esta espècie de bambolla immobiliària gentrificadora. "Posar límits a la capacitat d'acolliment turístic, impedir els canvis d'ús de residencial a terciari hoteler, i revertir l'ús residencial dels habitatges turístics ha de ser en estos moments una prioritat", ha conclòs Broseta.
"La situació actual és la conseqüència de huit anys amb una nul·la política d'habitatge"
Per part seua, des de l'Ajuntament de València han assenyalat que "la situació actual és la conseqüència de huit anys amb una nul·la política d'habitatge del govern Compromís PSOE que va provocar la falta d'habitatge a la ciutat al no ser capaços d'aprovar PAIs tan importants com Benimaclet i el Grau, que van estar en un calaix sense desenvolupar perquè no es posaven d'acord en el govern municipal. Si en huit anys només has sigut capaç de construir 14 habitatges públics, com no va augmentar el preu de l'habitatge a la ciutat?".
En l'actualitat, diu, "l'Ajuntament en només dos ja ha treballat sota diferents fórmules de col·laboració publicoprivada en més de 1.000 habitatges destinats a lloguer assequible, s'han impulsat 17 PAIs que sumaran 7.826 nous habitatges, dels quals 1.905 seran de protecció pública. A més en els huit anys de govern de Compromís i PSOE es va deixar créixer sense control els apartaments turístics al no disposar de normativa per a frenar-los més aviat al contrari, van aprovar que els baixos comercials de la ciutat es pogueren destinar a apartaments turístics. L'actual govern ha posat en marxa la normativa més restrictiva d'Espanya d'apartaments turístics".
Així mateix ha apuntat que si "durant huit anys s'haguera exercit el dret de tanteig i retracte sobre edificis de la ciutat ara hi hauria més oferta de lloguer assequible. També cal recordar que recentment l'Ajuntament ha adquirit més de 100 habitatges a través d'esta modalitat a la Torre. Finalment, cal apuntar que l'Observatori del Lloguer ha assenyalat que la declaració de zona tensionada a Barcelona no ha aconseguit baixar el preu dels lloguers i ha liderat la caiguda de l'oferta a Espanya".