La Federació d’Associacions Veïnals de València (FAAVV) ha reclamado que la ciudad de València sea declarada zona tensionada, con el objetivo de frenar la escalada de los precios del alquiler y proteger a las personas inquilinas, ante una situación que consideran cada vez más insostenible. Así lo ha expresado su presidenta, María José Broseta, tras conocerse que el Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado recientemente la declaración de zonas tensionadas en A Coruña, San Sebastián y 21 municipios de Navarra, lo que eleva a 301 los municipios reconocidos como tales en cuatro comunidades autónomas.
La declaración de zona tensionada es un instrumento contemplado en la Ley por el Derecho a la Vivienda, que permite limitar y contener los precios del alquiler en aquellas áreas donde los incrementos han sido especialmente desproporcionados. En este sentido, Broseta ha subrayado que València lleva años viviendo una subida de precios alarmante, alcanzando cifras "totalmente inaceptables" y generando unas condiciones de acceso al alquiler que califica de “humillantes”.
La presidenta de la FAAVV ha insistido también en que la vivienda no solo es un derecho social, sino un derecho de ciudadanía fundamental: “Un derecho político, al mismo nivel que el derecho al voto o la libertad de expresión. El sentido de pertenencia a una comunidad nace del arraigo y la seguridad, y sin vivienda no puede existir una sociedad cohesionada ni duradera”, ha concluido.
Desde la FAAVV se denuncia que en la ciudad de València se haya institucionalizado una forma de vida en habitaciones que ya no solo afecta a estudiantes, sino también a personas en edad avanzada y familias enteras que están viviendo en condiciones lamentables compartiendo pisos “parcelados” en los que tienen que utilizar baños y cocinas como zonas comunes con desconocidos. A esto se añaden las abusivas y humillantes condiciones que con demasiada frecuencia se exigen a los arrendatarios. “No se puede seguir así”, ha dicho la presidenta de la Federación vecinal de València, “evidentemente ésta es una ciudad tensionada y así se debe declarar para empezar a poner solución a una situación que es cada vez más inaguantable”, ha añadido.
"El Partido Popular receptivo a la medida, pero en València no"
Con la declaración de A Coruña como ciudad tensionada, el Partido Popular da un paso importante en la aplicación de la Ley de Vivienda. Desde la Federación vecinal de València se llama al PP valenciano a que se abandone la línea de Vox y se aplique aquí una medida que se está demostrando que es totalmente necesaria y urgente también para la ciudad de València.
Junto a la declaración de la ciudad de València como zona tensionada, la FAAVV insiste en que se debe incrementar la fiscalidad de las viviendas vacías con el fin de que éstas se incorporen al mercado. También incluye entre sus reivindicaciones la Federación vecinal la posibilidad de la bonificación fiscal y las ayudas directas en el caso de que estas viviendas se destinen al alquiler a un precio tasado, que facilite el acceso a la vivienda a las rentas más bajas y a los jóvenes.
Asimismo, el acelerado y desordenado crecimiento de la oferta de alojamiento turístico de los últimos años no es la única causa, pero tiene mucho que ver en esta especie de burbuja inmobiliaria gentrificadora. “Poner límites a la capacidad de acogida turística, impedir los cambios de uso de residencial a terciario hotelero, y revertir el uso residencial de las viviendas turísticas debe ser en estos momentos una prioridad”, ha concluido Broseta.
"La situación actual es la consecuencia de ocho años con una nula política de vivienda"
Por su parte, desde el Ayuntamiento de Valencia han señalado que "la situación actual es la consecuencia de och años con una nula política de vivienda del gobierno Compromís PSOE que provocó la falta de vivienda en la ciudad al no ser capaces de aprobar PAIs tan importantes como Benimaclet y el Grao, que estuvieron en un cajón sin desarrollar porque no se ponían de acuerdo en el gobierno municipal. Si en ocho años sólo has sido capaz de construir 14 viviendas públicas, ¿cómo no va aumentar el precio de la vivienda en la ciudad?".
En la actualidad, dice, "el Ayuntamiento en solo dos ya ha trabajado bajo distintas fórmulas de colaboración público-privada en más de 1.000 viviendas destinadas a alquiler asequible, se han impulsado 17 PAIs que sumarán 7.826 nuevas viviendas, de las cuales 1.905 serán de protección pública. Además en los ocho años de gobierno de Compromís y PSOE se dejó crecer sin control los apartamentos turísticos al no disponer de normativa para frenarlos más bien al contrario aprobaron que los bajos comerciales de la ciudad se pudieran destinar a apartamentos turísticos. El actual gobierno ha puesto en marcha la normativa más restrictiva de España de apartamentos turísticos".
Asimismo ha apuntado que si "durante ocho años se hubiera ejercido el derecho de tanteo y retracto sobre edificios de la ciudad ahora habría más oferta de alquiler asequible. También hay que recordar que recientemente el Ayuntamiento ha adquirido más de 100 viviendas a través de esta modalidad en La Torre. Por último hay que apuntar que el Observatorio del Alquiler ha señalado que la declaración de zona tensionada en Barcelona no ha logrado bajar el precio de los alquileres y ha liderado la caída de la oferta en España".