La pilota està ara en mans de l'Ajuntament de València i el València CF. El Consell ha desbloquejat hui la situació burocràtica que existia des de fa anys entorn de la construcció del nou Mestalla i el poliesportiu de Benicalap.
Així, des de hui, amb l'aprovació per part del ple del Consell de la resolució anticipada i declaració de caducitat de l'Actuació Territorial Estratègica (ATE) 'València CF', es podrà trobar una solució adherent al problema i acabar la construcció del feu de Corts Valencianes.
Una solució avalada jurídicament que beneficia a l'entitat valencianista i també al barri de Benicalap gràcies al manteniment de les determinacions del pla i la declaració d'àmbits estratègics de qualificació urbana. En tindre els dos àmbits regulats per aquest Pla ATE una importància per a la ciutat de València i la seua àrea metropolitana que supera l'Actuació Territorial Estratègica del València CF, es considera necessari el seu manteniment per interés general.
"Calia fer aquest pas perquè l'Ajuntament tinguera les mans lliures i poguera actuar", ha explicat en roda de premsa Aitana Mas, vicepresidenta i portaveu de la Generalitat. De fet, des de les institucions no han perdut ni un moment sobre aquest tema i aquest mateix matí s'ha celebrat una reunió entre les parts per a analitzar la nova documentació presentada per l'entitat per a reprendre les obres del nou estadi.
![Aitana Mas, vicepresidenta del Consell, explica el decaimiento de la ATE "Valencia C.F." Aitana Mas, vicepresidenta del Consell, explica el decaimiento de la ATE "Valencia C.F."](/uploads/s1/16/19/16/84/whatsapp-image-2022-07-29-at-13-19-17_5_659x371.jpeg)
Es mantenen els privilegis
Així, es declara la zona A 'Antic Mestalla' com a Àrea de Nova Centralitat, Àrea d'Oportunitat i Àrea d'Intensificació d'usos, i la zona B 'Corts Valencianes' com a Àrea de Nova Centralitat, en els termes de l'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana.
El manteniment del planejament i la declaració dels àmbits estratègics de qualificació urbana es produeixen a conseqüència del principi bàsic de l'urbanisme espanyol de separació de la planificació dels usos del sòl i propietat del sòl.
Les decisions relatives als usos del sòl són independents dels propietaris del sòl i del tràfic econòmic i jurídic al qual aquest es puga sotmetre en el futur, fent un pronunciament d'interés general i estratègic des del punt de vista territorial i urbanístic d'acord amb el que estableix l'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana.
A més es resol instar l'Ajuntament de València a adaptar les fitxes de gestió de tots dos àmbits, declarats Àmbits Estratègics de Qualificació Urbana, amb les condicions de gestió incloses en aquest acord.
![Obres del Nou Mestalla Obres del Nou Mestalla](/uploads/s1/16/17/74/20/obras-del-nuevo-mestalla_5_659x371.jpeg)
El València CF perd la condició de promotor
A més de la caducitat de l'ATE, el Consell també ha aprovat la caducitat del Conveni de 29 d'abril de 2015, subscrit per a l'execució entre la Conselleria d'Economia, Indústria, Turisme i Ocupació i el València CF, que perd la condició de promotor i s'extingeix les competències assumides per la Generalitat arran de la potestat de planificació urbanística per a la tramitació, aprovació i modificació dels instruments de planejament derivats de l'actuació.
L'acord resol reclamar la competència atribuïda a la Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat respecte a la presa de decisió sobre la vigència de les previsions del planejament ATE.
D'igual forma, acorda el manteniment de les determinacions d'ordenació estructural i detallada aprovades en el Pla d'Actuació Territorial Estratègica 'València Club de Futbol', corresponent en endavant a l'Ajuntament de València la potestat de modificar per raons d'interés públic ('ius variandi') aquest instrument de planejament.
La Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat s'encarregarà de la instrucció i tramitació del procediment per a la confiscació de la garantia presentada pel València CF, SAD, atés el principi de proporcionalitat.