Els veïns del carrer Carlos Cortina, ubicat al barri de Benicalap de València, els baixos del qual estan sent condicionats per a construir un aparthotel, han acudit a la Justícia en considerar que no s'ha arribat a temps per a paralitzar el que ells consideren una "actuació irregular". Fins hui, estes obres compten amb el vistiplau de l'Ajuntament de València per a la construcció d'este immoble, ja que tenen llicència d'obres concedida amb data de maig de 2025.
La comunitat de veïns, que ha denunciat els fets per la via civil, ha sigut citada per a febrer per a la celebració del juí. No obstant això, segons relaten ells mateixos, les molèsties són massa i la delicadesa amb què els obrers executen l'obra és mínima.
Han denunciat com s'estan obrint finestres en zones comunes sense comptar amb la preceptiva autorització de la comunitat de veïns, que també es queixa per l'eixamplament d'altres buits que ja existien en la façana per a la ubicació, pel que sembla, d'aparells d'aire condicionat.
38 apartaments posant potes enlaire les zones comunes
La comunitat de veïns també denuncia que, per a l'habilitació dels 38 apartaments, s'estan veient afectades greument les zones comunes i inclús altres propietats privatives d'alguns propietaris, sense que ningú els haja informat, avisat o donades explicacions.
Els mateixos veïns relaten que els paletes van començar a fer forats en el sostre de l'aparcament sense avisar ningú, per la qual cosa van haver de traure els vehicles. Com a mesura de protecció, van cobrir alguns cotxes amb lones sobre les quals queien enderrocs. També, van desactivar l'alarma contra incendis per a evitar que es disparara a causa de la pols.
Un veí ha vist un traster danyat per estes obres i a un altre li han trencat els baixants del seu bany. La comunitat lamenta que la promotora no els informe de res, a pesar que ho van requerir en una junta veïnal. Lluny d'acostar postures, només van obtindre amenaces de denúncies per part de la promotora si els veïns paralitzaven les obres.
Debat polític
Des de Compromís van enviar fotografies en les quals s'observa com els paletes seguien treballant per a realitzar les noves finestres que es trobaven en les zones comunes.
Des de la principal formació de l'oposició de l'Ajuntament de València qüestionen si el govern de Catalá ha reconduït les relacions amb la promotora dels apartaments de Benicalap, Business Decision and Advise S.L., a canvi d'una llicència que el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, va delegar i va prescriure fa només sis setmanes.
Segons Compromís, esta resolució de juliol denega de manera directa les llicències de les obres destinades a implantar l'activitat d'hotel-apartament en Salvador Cerveró amb Carlos Cortina. D'acord amb les dades objectives del cens d'allotjaments turístics municipals, en la poma on s'ubica l'immoble, el percentatge de locals en planta baixa destinats a ús turístic ja arriba al 100 %, superant el límit del 15 % que fixa la normativa vigent des de maig de 2026.
L'equip de Govern declara que les obres compten amb llicència d'obres per a construir este aparthotel, amb data de 28 de maig de 2025. La resolució de delegació de la llicència a la qual al·ludix Compromís, de data 14 de juliol, correspondria a una petició de llicència que va fer l'empresa amb un projecte que excedia la superfície d'ús terciari permés en el Pla General d'Ordenació Urbana. L'Ajuntament afig que la tramitació de les llicències d'obres i activitats és un acte reglat.