L'associació veïnal del Botànic presentarà una denúncia davant l'Ajuntament de València i la Generalitat Valenciana contra el projecte hoteler previst en els números 18 i 20 del carrer Terol, al barri de la Petxina.
Valentia Capital GR S.L. ha sotmés a informació pública la construcció d'un hotel de quatre estreles i 120 places en dos edificis destinats fins ara a vivendes. L'entitat veïnal reclama que les finques mantinguen l'ús residencial, encara que porten abandonades des de fa més de 25 anys.
Manuel Carles, vicepresident de l'associació veïnal del Botànic, va defendre la rehabilitació dels immobles per a atraure nous residents. Sobre la seua funció actual va afirmar que «eixe és l'ús que han de continuar tenint».
Si la conservació no fora possible, Carles considera que qualsevol immoble de nova planta també hauria de destinar-se a vivendes. L'oposició a l'hotel no afecta només la intervenció arquitectònica, sinó al canvi d'ús plantejat en dos edificis d'un barri consolidat i sense solars disponibles.
Des de l'associació sostenen que la tramitació ha arribat a informació pública sense un procés previ de participació al Botànic. Carles va denunciar la falta de «participació i consens amb el projecte» abans d'esta fase.
La primera inquietud de l'entitat va ser evitar el deteriorament dels edificis. Ara, una vegada conegut el destí plantejat, el seu vicepresident manté que l'ús hoteler resulta inadequat per a estes parcel·les.
Les reclamacions municipals per l'estat de les finques van començar en 2007.
Nou anys després, l'associació va tornar a dirigir-se a l'Ajuntament de València. «En 2016 ho vam tornar a sol·licitar i es van comprometre a una sèrie de mesures però no han fet res», va declarar Carles sobre les actuacions reclamades per als immobles.
El projecte recupera les façanes i obri 10 habitacions a l'interior de l'illa
La proposta hotelera inclou treballs sobre els elements danyats de tots dos edificis. El projecte preveu consolidar la cimentació, reforçar els pilars deteriorats i avaluar si les bigues metàl·liques necessiten una substitució completa o únicament treballs de reforç.
Dins de l'illa, el disseny distribuïx 10 habitacions dobles, amb cinc a cada costat, i reserva l'espai central per a una zona comuna amb una làmina d'aigua. Esta part de l'actuació ocuparà l'interior del conjunt.
També canviarà la coberta de fibrociment de la nau. El projecte planteja reemplaçar-la per una altra de panell sandvitx, amb un acabat interior de fusta, a més d'incorporar buits per a facilitar la ventilació i l'entrada de llum.
Els edificis compten amb protecció de nivell tres.
Per esta catalogació, el projecte planteja recuperar les façanes i la configuració volumètrica original. Les intervencions estructurals i el canvi de coberta conviuran així amb la conservació dels elements exteriors i del volum protegit de les finques.
Carles també va situar el projecte dins de la presència d'allotjaments turístics en l'entorn. El vicepresident va afirmar que els carrers Nord i Doctor Zamenhof estan «plagats» d'apartaments turístics i va esmentar l'existència d'edificis complets dedicats a esta activitat.
Travelodge projecta 122 habitacions al costat de l'Hospital La Fe
En paral·lel al projecte del carrer Terol, Travelodge ha anunciat un altre hotel a València. La companyia obrirà un establiment de 122 habitacions al costat de l'Hospital La Fe, al barri de Malilla, amb servicis propis dins del complex.
Les magnituds d'ambdós projectes responen a unitats distintes. La proposta de la Petxina contempla 120 places en dos edificis residencials, mentre que el futur Travelodge València La Fe comptarà amb 122 habitacions.
L'allotjament de Malilla tindrà aparcament i un establiment 85 Bar Cafè. Travelodge València Aeroport ja està operatiu en l'àrea metropolitana de València.