Llogar un habitatge a València s'ha convertit en un martiri per a moltes persones durant enguany. Al novembre de 2023 el preu mitjà del lloguer se situava en 8,94 euros per metre quadrat a la Comunitat Valenciana, és a dir, es va augmentar un 2,88 % respecte al mes anterior, el segon ascens més notori d'Espanya. Respecte al mateix mes de l'any 2022, el preu del lloguer va créixer quasi un 20 %, el segon més elevat a nivell nacional.
Segons l'informe mensual de preus de lloguer de pisos.com, la Comunitat Valenciana és la sisena autonomia més cara per a llogar un immoble. Alacant va protagonitzar una pujada del 2,95 % respecte al mes anterior, l'onzena pujada nacional més marcada i, per part de la província de Castelló, es va produir un augment del 20,18 % del preu del lloguer de forma interanual.
La mitjana de 8,94 euros per metre quadrat a la Comunitat Valenciana es desgrana de la següent manera: València va ser al novembre de 2023 la huitena província més cara per a llogar un habitatge, amb un preu per metre quadrat de 9,78 euros. Castelló, amb 6,55 euros per metre quadrat va ser la més assequible del territori valencià, per davant d'Alacant, amb més d'uns 9 euros per metre quadrat de lloguer.
La ciutat de València va ser la quarta en el rànquing de majors increments nacionals, sent la setena capital espanyola més cara per a llogar un habitatge. En el cas de Castelló de la Plana, es va situar com la novena capital espanyola més assequible per a rentar un pis.
Barris més barats per a llogar un immoble a València
- L'Olivereta: Compta amb una població propera a 50 mil habitants i agrupa els barris de Nou Moles, Soternes, Tres Forques, Fuensanta i la Llum, limitant amb Campanar i Mislata. El barri té dues parades de metro i serveis sanitaris com l'Hospital General Universitari de València.
- Rascanya: El barri agrupa a Orriols, Torrefiel i Sant Llorenç i compta amb cinc parades de metro i el centre comercial Arena Multiespacio com a principal element d'oci.
- Jesús: Ho conformen La Raiosa, L'Hort de Senabre, La Creu Coberta, Sant Marcelino i Camí Real i agrupa a més de 51.000 habitants. Amb diversos supermercats, hospital i col·legis, també pot gaudir de bona connexió gràcies a la seua coneguda parada de metro propera al centre de València.
- La Saïda: Amb quasi 47.000 habitants i diverses parades de metro, aquest barri s'ha consolidat com un dels millors per a llogar un habitatge. Compta amb les zones de Marxalenes, Morvedre, Trinitat, Tormos i Sant Antoni.
- Patraix: Es tracta d'una de les zones més reconegudes de la ciutat de València i té molts elements d'interés públic. Patraix té metre i serveis de transport, educació i sanitat que suposen un nivell de vida òptim per a la seua població, que supera els 24.000 habitants.