Alquilar una vivienda en Valencia se ha convertido en un martirio para muchas personas durante este año. En noviembre de 2023 el precio medio del alquiler se situaba en 8,94 euros por metro cuadrado en la Comunitat Valenciana, es decir, se aumentó un 2,88 % respecto al mes anterior, el segundo ascenso más notorio de España. Respecto al mismo mes del año 2022, el precio del alquiler creció casi un 20 %, el segundo más elevado a nivel nacional.
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, la Comunitat Valenciana es la sexta autonomía más cara para alquilar un inmueble. Alicante protagonizó una subida del 2,95 % respecto al mes anterior, la undécima subida nacional más marcada y, por parte de la provincia de Castellón, se produjo un aumento del 20,18 % del precio del alquiler de forma interanual.
La media de 8,94 euros por metro cuadrado en la Comunitat Valenciana se desgrana de la siguiente manera: Valencia fue en noviembre de 2023 la octava provincia más cara para alquilar una vivienda, con un precio por metro cuadrado de 9,78 euros. Castellón, con 6,55 euros por metro cuadrado fue la más asequible del territorio valenciano, por delante de Alicante, con más de unos 9 euros por metro cuadrado de alquiler.
La ciudad de Valencia fue la cuarta en el ranking de mayores incrementos nacionales, siendo la séptima capital española más cara para alquilar una vivienda. En el caso de Castelló de la Plana, se situó como la novena capital española más asequible para rentar un piso.
Barrios más baratos para alquilar un inmueble en Valencia
- L’Olivereta: Cuenta con una población cercana a 50 mil habitantes y agrupa los barrios de Nou Moles, Soternes, Tres Forques, Fuensanta y la Llum, limitando con Campanar y Mislata. El barrio tiene dos paradas de metro y servicios sanitarios como el Hospital General Universitario de Valencia.
- Rascanya: El barrio agrupa a Orriols, Torrefiel y Sant Llorenç y cuenta con cinco paradas de metro y el centro comercial Arena Multiespacio como principal elemento de ocio.
- Jesús: Lo conforman La Raiosa, L’Hort de Senabre, La Creu Coberta, San Marcelino y Camí Real y agrupa a más de 51.000 habitantes. Con varios supermercados, hospital y colegios, también puede disfrutar de buena conexión gracias a su conocida parada de metro cercana al centro de Valencia.
- La Saïda: Con casi 47.000 habitantes y varias paradas de metro, este barrio se ha consolidado como uno de los mejores para alquilar una vivienda. Cuenta con las zonas de Marxalenes, Morvedre, Trinitat, Tormos y Sant Antoni.
- Patraix: Se trata de una de las zonas más reconocidas de la ciudad de Valencia y tiene muchos elementos de interés público. Patraix tiene metro y servicios de transporte, educación y sanidad que suponen un nivel de vida óptimo para su población, que supera los 24.000 habitantes.