El preu de l'habitatge ha pujat en 2022 un 6,67 % a la Comunitat Valenciana respecte a l'any anterior. Així ho revela l'informe mensual sobre preus de venda que ha publicat el portal d'internet pisos.com. En aquest sentit, el document d'aquesta plataforma indica que la Comunitat se situa en el cinqué lloc a nivell nacional on més s'ha incrementat l'import a pagar per una casa.
No obstant això, si centrem el focus en l'habitatge de la ciutat de València, es pot apreciar que hi ha zones en les quals segueix sent més car comprar una casa. Descobrim quins són els cinc districtes en els quals el preu quadrat de l'habitatge és més alt.
L'Eixample, el districte més car per a viure
En el primer lloc d'aquesta classificació trobem el districte de l'Eixample, considerada tradicionalment com la zona més burgesa de València. Precisament, algunes dels carrers més conegudes i cèntriques de la ciutat es troben en aquest districte. És el cas del carrer Colón, el carrer Xàtiva o la Gran Via Marqués del Túria; o també monuments com la Plaça de Bous de València, la Casa dels Dracs i el Mercat de Colón.
A banda de tindre algunes de les vies i els llocs més importants de la urbs també destaca per que els seus habitatges tenen el metre quadrat més car de tota València: 3179 euros per metre quadrat. Encara así, aquest districte es divideix en tres barris (El Pla del Remei, Gran Via i Ruzafa) i existeixen grans variacions de preu entre ells.
D'una banda, El Pla del Remei és el més car de tots, ja que el metre quadrat es va situar el mes de novembre en els 3857 €/m². Mentrestant, el metre quadrat en un altre dels seus barris, Gran Via, està en els 3167 euros; i, Ruzafa, un dels barris més coneguts de la ciutat, va tindre un preu al novembre de 2776 €/m².
Ciutat Vella
És el districte número 1 de València i compta amb alguns dels principals equipaments d ela ciutat: l'Ajuntament de València, el Palau de la Generalitat, les Corts Valencianes o la Catedral de València. És per això que el preu del metre quadrat és el segon més car de tota la ciutat: 3096 euros.
Aquesta àrea està dividida en sis grans barris: La Xeresa és el que registra un preu major del metre quadrat (3395 €/m²) seguit del barri de Sant Francesc (3371 €/m²) i El Mercat (3068 €/m²).
Tanquen la llista per a baix La Seu (2982 €/m²), el barri del Carme (2626 €/m²) i finalment es troba El Pilar on els habitatges al novembre van rondar els 2460 euros el metre quadrat.
El Pla del Real
En aquest districte valencià, el metre quadrat va superar els 2800 euros el passat mes de novembre; en concret, es va situar en els 2833 euros. No obstant això, un dels barris que ho integren, Exposició, té una xifra molt superior a la mitjana del districte, ja que els habitatges que es troben en aquest barri van tindre un preu 3250 euros/m².
Mentre que les cases de Mestalla, el segon dels barris del Pla del Real, van tindre un preu per metre quadrat molt similar a la mitjana del districte: 2835 euros/m²). En el cas de Jaume Roig, aquest import va estar per sota de la mitjana, ja que el metre quadrat dels habitatges d'aquest àrea costava 2835 euros.
Campanar
Mentre que l'Eixample és considerat segons les dades com el districte més car de València per a adquirir un habitatge, Campanar ocupa el quart lloc. Així, en aquest districte d'entorn 11.000 habitants el metre quadrat té un preu de 2416 euros.
Dins dels seus barris, El Calvari és el més barat de tots amb 1655 euros/m². Seguit està del barri que comparteix nom amb aquest districte, Campanar, on el preu se situa en 2086 euros per metre quadrat. I Nou Campanar es converteix en la zona d'aquest barri on es troben les cases més cares (2844 euros per metre quadrat).
Extramurs
Extramurs és el nom que rep el districte número tres de la ciutat on el metre quadrat es va situar el passat octubre en 2274 euros. Dels quatre barris que ho componen, La Roqueta és el més car (2760€/m²) seguit de El Botànic on el metre quadrat costa 2471 euros.
Tanquen la taula per baix Arrancapins on el metre quadrat val 1424 euros i La Petxina amb 2081 euros per metre quadrat.