El precio de la vivienda ha subido en 2022 un 6,67 % en la Comunitat Valenciana respecto al año anterior. Así lo revela el informe mensual sobre precios de venta que ha publicado el portal de internet pisos.com. En ese sentido, el documento de esta plataforma indica que la Comunitat se sitúa en el quinto puesto a nivel nacional donde más se ha incrementado el importe a pagar por una casa.
Sin embargo, si centramos el foco en la vivienda de la ciudad de València, se puede apreciar que hay zonas en las que sigue siendo más caro comprar una casa. Descubrimos cuáles son los cinco distritos en los que el precio del metro cuadrado de la vivienda es más alto.
L'Eixample, el distrito más caro para vivir
En el primer puesto de esta clasificación encontramos el distrito de l'Eixample, considerada tradicionalmente como la zona más burguesa de València. Precisamente, algunas de las calles más conocidas y céntricas de la ciudad se encuentran en este distrito. Es el caso de la calle Colón, la calle Xàtiva o la Gran Vía Marqués del Túria; o también monumentos como la Plaza de Toros de València, la Casa de los Dragones y el Mercado de Colón.
A parte de tener algunas de las vías y los lugares más importantes de la urbe también destaca por que sus viviendas tienen el metro cuadrado más caro de toda València: 3179 euros. Aún así, este distrito se divide en tres barrios (El Pla del Remei, Gran Vía y Ruzafa) y existen grandes variaciones de precio entre ellos.
Por un lado, El Pla del Remei es el más caro de todos, ya que el metro cuadrado se situó en el mes de noviembre en los 3857 €/m². Mientras tanto, el metro cuadrado en otro de sus barrios, Gran Vía, está en los 3167 euros; y, Ruzafa, uno de los barrios más conocidos de la ciudad, tuvo un precio en noviembre de 2776 €/m².
Ciutat Vella
Es el distrito número 1 de València y cuenta con algunos de los principales equipamientos d ela ciudad: el Ayuntamiento de València, el Palau de la Generalitat, las Cortes Valencianas o la Catedral de València. Es por ello que el precio del metro cuadrado es el segundo más caro de toda la ciudad: 3096 euros.
Esta área está dividida en seis grandes barrios: La Xeresa es el que registra un precio mayor del metro cuadrado (3395 €/m²) seguido del barrio de Sant Francesc (3371 €/m²) y El Mercat (3068 €/m²).
Cierran la lista por abajo La Seu (2982 €/m²), el barrio de El Carmen (2626 €/m²) y por último se encuentra El Pilar donde las viviendas en noviembre rondaron los 2460 euros el metro cuadrado.
El Pla del Real
En este distrito valenciano, el metro cuadrado superó los 2800 euros el pasado mes de noviembre; en concreto, se situó en los 2833 euros. Sin embargo, uno de los barrios que lo integran, Exposició, tiene una cifra muy superior a la media del distrito, ya que las viviendas que se encuentran en este barrio tuvieron un precio 3250 euros/m².
Mientras que las casas de Mestalla, el segundo de los barrios de El Pla del Real, tuvieron un precio por metro cuadrado muy similar a la media del distrito: 2835 euros/m²). En el caso de Jaume Roig, este importe estuvo por debajo de la media, ya que el metro cuadrado de las viviendas de este área costaba 2835 euros.
Campanar
Mientras que l'Eixample está considerado según los datos como el distrito más caro de València para adquirir una vivienda, Campanar ocupa el cuarto puesto. Así, en este distrito de entorno 11.000 habitantes el metro cuadrado tiene un precio de 2416 euros.
Dentro de sus barrios, El Calvari es el más barato de todos con 1655 euros/m². Seguido está del barrio que comparte nombre con este distrito, Campanar, donde el precio se sitúa en 2086 euros por metro cuadrado. Y Nou Campanar se convierte en la zona de este barrio donde se encuentran las casas más caras (2844 euros por metro cuadrado).
Extramurs
Extramurs es el nombre que recibe el distrito número tres de la ciudad donde el metro cuadrado se situó el pasado octubre en 2274 euros. De los cuatro barrios que lo componen, La Roqueta es el más caro (2760€/m²) seguido de El Botànic donde el metro cuadrado cuesta 2471 euros.
Cierran la tabla por abajo Arrancapins donde el metro cuadrado vale 1424 euros y La Petxina con 2081 euros por metro cuadrado.