Dos lugares que forman parte del alma de València tienen ahora, por fin, el respaldo jurídico que merecían. El Ayuntamiento de València ha culminado la protección patrimonial de la Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer —conocida popularmente como el Pouet de Sant Vicent— y del Teatro Olympia, tras la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Especial de Protección (PEP) de Ciutat Vella. Ambos inmuebles quedan incorporados como Bienes de Relevancia Local (BRL), una figura que garantiza su preservación dentro del marco urbanístico y patrimonial del centro histórico de la ciudad.
Un trámite que cierra años de reconocimiento pendiente
La Comisión de Urbanismo, Parques y Jardines, Espacios Naturales y Mejora Climática dará cuenta este miércoles 23 de septiembre de la resolución adoptada el pasado 15 de julio por la Comisión Territorial de Urbanismo de València de la Generalitat. Este órgano autonómico, competente en materia de planeamiento, fue quien rubricó de manera definitiva la modificación. Tras la sesión del miércoles, el asunto pasará al Pleno ordinario municipal del mes de septiembre para completar el recorrido institucional.
El expediente no generó controversia. El Ayuntamiento sometió el documento a información pública durante 45 días y no se presentó ninguna alegación. Anteriormente, tanto la Dirección General de Patrimonio Cultural como la Comisión Mixta de Patrimonio Cultural emitieron informes favorables. El Pleno aprobó la modificación de forma provisional el 26 de mayo de 2026, allanando el camino para la resolución autonómica definitiva.
El Pouet de Sant Vicent: un pozo con más de seis siglos de historia
Pocos rincones de València condensan tanta memoria como este. La Casa Natalicia de San Vicente Ferrer, conocida en valenciano como Pouet de Sant Vicent, se sitúa en la calle del Mar, en el barrio de la Xerea, y es el lugar de nacimiento del santo, el 23 de enero de 1350. Casa solariega de los Ferrer, fue adquirida por la ciudad en 1573. Desde entonces, el edificio ha tenido más vidas que gatos: fue reedificada casi totalmente en 1677 y reconstruida en 1955 por el arquitecto Vicente Valls, según los cánones del gótico civil valenciano.
El elemento más singular y que da nombre popular al conjunto es el pozo. La cripta donde se encuentra el Pouet es considerada la parte más emblemática del edificio, y posiblemente la única que podría ser de la época del santo, ya que a mediados del siglo XIV se supone que estaba a nivel de calle. Según consta en los actuales azulejos, durante la epidemia de cólera de 1854, el pozo suministró 159.976 cántaros de agua. Una cifra que, sola, basta para entender por qué los valencianos le atribuyen propiedades casi milagrosas. Destaca también la decoración cerámica del Pouet, datada en el siglo XVIII.
El lugar donde nació el dominico San Vicente Ferrer es hoy un convento atendido por los frailes de la Orden de Predicadores. En este convento, los frailes dominicos mantienen viva la devoción al santo valenciano y atienden diariamente el culto en la capilla, además de diversas actividades pastorales y espirituales.
El Teatro Olympia: más de un siglo de butacas y telón
Si el Pouet representa la memoria religiosa y popular de la ciudad, el Teatro Olympia encarna su vida cultural más viva. Construido en 1915 por el arquitecto Vicente Rodríguez Martín sobre el solar del antiguo Convento de Sant Gregori, su historia arrancó con una inauguración de altura: la representación operística de El barbero de Sevilla. Un comienzo que anticipaba el carácter del recinto: un espacio que no entiende de géneros ni de épocas.
Situado en la calle de Sant Vicent Màrtir, número 44, en el barrio de Sant Francesc, el Olympia ha acogido durante más de un siglo música, cine y teatro bajo una misma marquesina. Gestionado actualmente por la familia Fayos, su reconocible sala a la italiana y la marquesina de la entrada principal forman parte de su identidad arquitectónica y de la memoria colectiva de generaciones de valencianos que han cruzado sus puertas para ver, escuchar y emocionarse.
Qué implica ser Bien de Relevancia Local
La categoría de Bien de Relevancia Local (BRL) es, en el sistema de protección patrimonial valenciano, el escalón previo al Bien de Interés Cultural (BIC). No es un reconocimiento menor: implica que cualquier intervención sobre el inmueble queda sometida a controles específicos y que su demolición o alteración sustancial resultan prácticamente inviables sin una autorización extraordinaria. En la práctica, es el escudo legal que impide que un edificio con siglos de historia acabe convertido en otro bloque de viviendas o en un local comercial anónimo.
Con esta aprobación, el PEP de Ciutat Vella —el instrumento urbanístico que regula el centro histórico de la ciudad— consolida la identificación y protección de dos referentes de especial arraigo para los valencianos. No se trata solo de conservar piedras y fachadas, sino de preservar los espacios donde una comunidad ha construido su identidad a lo largo de los siglos. El Pouet de Sant Vicent y el Teatro Olympia, tan distintos entre sí, comparten algo esencial: ambos llevan más de cien años siendo parte del paisaje cotidiano de una ciudad que, con este paso, decide que así siga siendo.