El Ayuntamiento de Picassent ha presentado un modelo de viviendas que pretende revolucionar el sector: la cesión de suelo público para la construcción desde cooperativas. Una fórmula que busca esquivar las acciones especulativas en el sector inmobiliario, garantizando el derecho a la vivienda de las familias.
Desde una gestión más democrática, con una administración formada por cooperativas, se pretende que sean los socios quienes gestionen la promoción y venta de las viviendas. De esta manera, el consistorio cede los derechos de uso durante 75 años a cooperativas. Una fórmula innovadora que busca solucionar el problema de la alta demanda y la falta de oferta, pero desde un proyecto que intenta dejar de lado la especulación, que genera un crecimiento constante del coste de la vivienda.
El objetivo es convertir la vivienda, un derecho constitucional, en una propiedad más accesible. La aportación inicial, conocida como entrada, será de alrededor de 30.000 euros. Asimismo, las cuotas mensuales no podrán superar los 500 euros e incluirán los gastos de mantenimiento del edificio, de los espacios comunes y la amortización del préstamo que la propia cooperativa financia para la construcción.
Se trata de la primera promoción, que conforma un total de 30 viviendas con sus plazas de garaje, en una ubicación cercana a la estación de ferrocarril. Es una iniciativa que nace de los fondos europeos y de la construcción de 45 viviendas de alquiler asequible para personas de colectivos vulnerables y afectadas por la dana.
La alcaldesa del municipio, Conxa García, ha subrayado la importancia de incentivar nuevos modelos de colaboración para evitar las conductas especulativas en el sector inmobiliario: “Preservar la titularidad pública del suelo evita la especulación y permite el acceso a la vivienda sin afectar a los precios con la subida que supone la actividad especulativa”.
Cita abierta a la ciudadanía
Asimismo, desde el consistorio han anunciado la convocatoria de una reunión para esclarecer todos los detalles sobre este modelo de construcción y compra de viviendas. Los responsables de urbanismo y empresas asociadas darán una charla y resolverán dudas en un acto informativo abierto. El Refugi Cultural de Picassent celebrará el acto el miércoles 29 de abril a las 18:30 horas.