El Institut Valencià de Finances (IVF) ha registrado un notable éxito en su programa de avales para la adquisición de primera vivienda, beneficiando a más de 1.300 jóvenes en la Comunitat Valenciana durante el primer cuatrimestre de 2026. Esta iniciativa, impulsada por la Generalitat, ha demostrado ser un instrumento fundamental para facilitar el acceso a la propiedad a la población más joven, movilizando una significativa cantidad de recursos en el mercado hipotecario.
Un impulso decisivo para la emancipación juvenil
El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha destacado la relevancia de este programa, que ha permitido la aprobación de 920 avales en los primeros cuatro meses del año. Estos avales han facilitado el acceso a financiación de hasta el 100% del valor de la vivienda, lo que ha supuesto la movilización de aproximadamente 124 millones de euros en financiación hipotecaria. Este capital ha estado asociado a la compra de inmuebles por un valor conjunto superior a los 130 millones de euros, evidenciando el considerable efecto dinamizador que el programa ha ejercido sobre el mercado residencial valenciano.
Consolidación y crecimiento del programa desde 2024
Desde su puesta en marcha en 2024, el programa de avales del IVF ha beneficiado a un total de 3.842 personas, consolidándose como una medida esencial para la emancipación de los jóvenes valencianos. Entre las dos convocatorias realizadas hasta la fecha (2024 y 2026), se han movilizado más de 307 millones de euros en financiación hipotecaria, vinculados a la adquisición de viviendas por un valor que supera los 331 millones de euros. Estos datos subrayan la efectividad y la creciente demanda de esta ayuda.
Mejoras y ampliación de las condiciones en 2026
Para la convocatoria de 2026, la Generalitat ha reforzado su compromiso con la vivienda joven, aumentando la dotación económica del programa de avales en un 50%, hasta alcanzar los 30 millones de euros. Esta ampliación ha venido acompañada de importantes novedades destinadas a mejorar las condiciones para los beneficiarios:
- La Generalitat ha incrementado el porcentaje de aval, pasando de cubrir hasta el 15% del precio de la vivienda a poder avalar hasta el 20%. Esta mejora permite a los jóvenes acceder a préstamos bancarios que cubren hasta el 100% del valor del inmueble.
- Se ha ampliado el precio máximo de los inmuebles que pueden ser adquiridos bajo este programa, pasando de 277.000 a 311.000 euros. Esta actualización ha sido crucial para ajustar la oferta a la dinámica actual del mercado inmobiliario.
Resultados históricos en el primer cuatrimestre
Las mejoras implementadas han generado un impacto inmediato y positivo. Durante el primer cuatrimestre de 2026, se han concedido avales por un valor de 19,4 millones de euros. Esta cifra no solo es significativa por sí misma, sino que ha superado el importe total de las garantías aprobadas en todo el año 2025, que ascendió a 18,3 millones de euros. Este hito confirma la consolidación del programa y su capacidad para responder a una necesidad social acuciante.
El president Pérez Llorca ha enfatizado que este incremento