La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, y la secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento, Helena Beunza, han firmado este viernes un protocolo de colaboración para financiar la promoción de 1.036 viviendas en València, Silla, Torrent y Manises, destinadas a alquiler asequible y social.
El acuerdo ha sido firmado y presentado este viernes en la Conselleria de Vivienda, donde también han estado presentes la directora del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), Begoña Serrano, y la directora del Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), Laura Soto.
El protocolo se enmarca en el 'Plan 20.000' del Ministerio de Fomento para la construcción de 20.000 viviendas en el conjunto del Estado destinadas a alquileres sociales o a precio asequible, y para el que se destinó en 2018 un presupuesto de 21,5 millones de euros. El plan incluye una inversión de 12 millones para la promoción de 600 viviendas en suelos de propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) en València y su área metropolitana.
Beunza ha afirmado que el plan impulsará, "por un lado, la urbanización de los terrenos de la SEPES y, por otro, la colaboración con las actuaciones propias de la Generalitat". Pese a que todavía "no existe ningún plazo", la secretaria general de Vivienda ha recordado que hay "actuaciones ya comenzadas por parte de la Generalitat" y en el caso de las urbanizaciones de la SEPES esperan "poder empezar durante este verano".
"PRIORITARIAS"
La Generalitat ha trasladado al Ministerio de Fomento las 12 posibles actuaciones que inicialmente podrían acogerse a este convenio, ubicadas en València, Silla, Torrent y Manises. Entre ellas han destacado como "prioritarias" la finalización de los dos edificios, con estructuras ya empezadas, ubicados en el sector de La Torre en València, uno que aportaría 184 viviendas y el otro 96.Otras promociones ya iniciadas por la Generalitat en la capital se sitúan en Plaza del Árbol, Garcilaso, Plaza Coll, Tejedores, Murillo y Pintor Fillol. Por otro lado, también se contempla la construcción de un edificio de seis viviendas en Torrent en la calle Domenyo y dos más en el sector Benisaet que albergarían 55 y 23 viviendas respectivamente.
Además, se prevé en la calle Horta de Silla la construcción de otra finca con 44 viviendas. A estas promociones se suman otras dentro de València, como la del Cuartel de Ingenieros y el Cuartel de Artilleros, ambos de titularidad de la SEPES y cuyo suelo está calificado para uso residencial.
La consellera de Vivienda ha agradecido la colaboración con el Gobierno central "para hacer frente a una de las grandes necesidades que viven hoy muchas familias, que es la falta de una casa digna y a precios acordes a sus circunstancias socieconómicas" y ha señalado "la importancia de que haya un compromiso con la financiación" de estas actuaciones.
Preguntada por si existen medidas para evitar que estas viviendas acaben en manos de fondos buitre, la consellera ha respondido que el Consell "no tiene ningún interés en trasladarlas a ningún fondo", sino de "ampliar el parque público".
Del mismo modo, Salvador ha comentado que la eventual recuperación de viviendas vacías depende de "la Ley de la Función Social de la Vivienda" y ha recordado que "7.000 viviendas ya han sido facilitadas por parte de las entidades financieras" y que se encuentran en "el proceso administrativo para declararlas inhabitadas y ponerlas en alquiler social".
REQUISITOS VIVIENDA SOCIAL
Según la Conselleria de Vivienda, "en el caso de las viviendas destinadas al alquiler o cesión de uso asequible, los ingresos de la unidad de convivencia no deberán ser superiores a seis veces el IPREM, deberán tener una renta igual o inferior a 600 euros mensuales y el alquiler deberá ser igual o inferior al 30% de los ingresos de la unidad"."En el caso de las viviendas al alquiler o cesión de uso social, destinadas a personas con recursos económicos más limitados, los requisitos son: ingresos no superiores a tres veces el IPREM, una renta igual o inferior a 300 euros mensuales y un alquiler que deberá ser igual o inferior al 30% de los ingresos", han añadido.