Segons un l'informe mensual de preus de venda de l'habitatge realitzat pel portal digital 'pisos.com', a la Comunitat Valenciana es va aconseguir una pujada de quasi el 15 % en el valor residencial en un any, el més alt d'Espanya. La Comunitat Valenciana es va erigir el passat mes d'octubre com la huitena autonomia més cara per a adquirir un habitatge de l'àmbit nacional, per darrere de les Illes Balears.
En el corresponent a l'habitatge de segona mà a Espanya, el mes passat va llançar una mitjana de 2.120 euros per metre quadrat, que suposa un ascens de l'1,49 %, un 8,31 % si es comparen els preus un any cap arrere. En l'àmbit autonòmic, el mes d'octubre l'habitatge de segona mà va tindre un preu mitjà de 1.675 euros cada metre quadrat, pujant un 2,07 % respecte a l'anterior mes.
Ferran Font, director d'Estudis del portal 'pisos.com', afirma: "Malgrat que l'explosió de les compravendes s'haja acabat, comprar un habitatge actualment costa més que fa un any. Els plans de compra es paralitzen a causa de les condicions per a demanar una hipoteca i els preus mensuals". "En moltes ciutats ara es demana per arrendar una habitació el que fa poc es demanava per un pis complet. En ser més complicat l'accessibilitat de compra, els efectes deriven en el lloguer", afig Font.
Totes les províncies espanyoles han experimentat un increment en el preu, liderat per València amb un 2,75 %. En comparativa al 2022, a la Comunitat Valenciana, Alacant va ser la província més cara a nivell de preus (1.878€/m²) i, per contra, Castelló la més barata (1.134 €/m²).
En el respectiu a les capitals valencianes, totes van incrementar els seus preus de forma mensual, sent València la quarta en majors pujades. Quant a habitatge assequible, Castelló va ser la sisena més òptima per a adquirir una casa amb 1.335 €/m².
Segons analitza Ferran Font, aquest 2023 tancarà amb un percentatge positiu. "És molt important que els inversors i promotors compren sòl i desenvolupen promocions d'obra nova. Projectar més oferta és l'única manera d'equilibrar el mercat i fer que baixen els preus", afirma l'expert immobiliari.