Heretar d'un germà en la Comunitat Valenciana ja no tributa igual que fa uns mesos. Des de l'1 de juny, la bonificació de l'Impost de Successions i Donacions aconseguix el 25% en transmissions entre germans i també entre oncles i nebots, una rebaixa que entra per primera vegada en eixe parentiu col·lateral.
El canvi no es queda ahí. La mateixa data rebaixa també altres costos lligats a la firma davant de notari, de manera que comprar una vivenda en la Comunitat Valenciana o extingir un condomini d'herència passa a pagar menys que abans, amb tipus més baixos en ITP i en actes jurídics documentats.
María Cristina Clemente situa el canvi en herències entre germans i oncles amb nebots
María Cristina Clemente Buendía, notària gerent de la Notaria Buendía en Alacant, resumix l'abast de la reforma amb una idea molt concreta. A partir de l'1 de juny, pagar menys impostos afecta compravenda, donació i herència dins de la Comunitat Valenciana.
"A partir de l'1 de juny, pagues menys impostos en atorgar la teua escriptura de compravenda, d'extinció del condomini d'herència i donació en la Comunitat Valenciana" - María Cristina Clemente Buendía, notària en Alacant
En matèria de successions i donacions, la novetat més precisa està en els parents col·laterals de segon i tercer grau de consanguinitat. Ahí entren els germans, i també els oncles i nebots, que passen a comptar amb una bonificació del 25% en la quota tributària.
La notària afig a més que la mesura té una segona fase prevista. La segona bonificació del 25% està prevista a partir de l'1 de juny de 2027, la qual cosa anticipa una rebaixa acumulada major per a eixe mateix grup familiar.
Qui vullga entendre millor com ha evolucionat la fiscalitat autonòmica en els últims anys pot situar esta novetat al costat de la reforma fiscal valenciana, on també apareixen els canvis aplicats des de 2023 per a pares, fills i cònjuges.
La rebaixa també arriba a l'ITP del 9% i a l'AJD de l'1,4%
La reforma no sols afecta les herències. María Cristina Clemente Buendía explica que la compra de béns immobles radicants en la Comunitat Valenciana reduïx el tipus general d'ITP del 10 al 9%, una diferència que impacta directament en l'escriptura de compravenda.
"La compra de béns immobles radicants en la Comunitat Valenciana veuran reduït el tipus general d'ITP del 10 al 9%"
També baixa la tributació en l'extinció de condomini d'herència. En eixe cas, el tipus general d'actes jurídics documentats passa de l'1,5% a l'1,4%, una rebaixa que afecta una operació habitual quan diversos hereus reorganitzen la titularitat d'un immoble.
Eixe ajust fiscal encaixa amb altres canvis recents sobre successions en la Comunitat Valenciana, entre ells la rebaixa per a heretar d'un germà, centrada en el mateix grau de parentiu.
L'escriptura pública marca el límit d'aplicació entre familiars col·laterals
No tots els vincles familiars entren en la bonificació. Les reduccions entre col·laterals només s'apliquen per consanguinitat i no per afinitat, de manera que queden fora els oncles polítics, els nebots polítics i els cunyats.
A més, l'operació ha de constar en escriptura pública. Eixe requisit documental marca la diferència entre poder aplicar la bonificació o quedar-ne fora, tant en herències com en donacions entre eixos familiars.
En la Comunitat Valenciana, la dada més pràctica està ací. Les bonificacions entre germans, oncles i nebots només s'apliquen per consanguinitat i exigixen escriptura pública perquè la rebaixa fiscal puga fer-se efectiva.