Trobar una vivenda que permeta pagar el lloguer sense que el sou desaparega cada mes s'ha convertit en un dels principals problemes per a milers de famílies. En este context, la nova entitat pública Casa 47 ha començat a desplegar la seua oferta de vivenda assequible i ja ha tret al mercat 88 pisos a la província de València.
La primera promoció de Casa 47 en territori valencià es distribuïx entre Turís, San Antonio de Benagéber, la Pobla de Farnals, Oliva, Manises, Carlet, Benaguasil i Albuixech. D'esta forma, l'oferta arriba tant a municipis de l'àrea metropolitana de València com a localitats de l'interior i de la costa.
Entre les vivendes que ja formen part d'esta primera oferta destaca especialment el cas d'Albuixech, situat aproximadament a deu quilòmetres de València. Casa 47 disposa allí d'un pis de 73 m² per 587 € al mes i d'una altra vivenda de 83 m² el lloguer de la qual ascendix a 668 € mensuals. També resulta especialment cridanera l'opció disponible a la Pobla de Farnals, aproximadament a 13 quilòmetres de la capital. En este municipi s'oferix un pis de 53 m² per 395 € al mes.
En l'extrem inferior de l'oferta es troba Carlet, on el lloguer partix dels 350 € mensuals per a una vivenda de 45 m². En el costat contrari està San Antonio de Benagéber, amb l'immoble de major superfície i també el preu mensual més elevat d'esta primera relació: 151 m² per 1.066 euros. L'oferta es completa amb vivendes situades a Turís, Oliva, Manises i Benaguasil.
Casa 47 naix després de la transformació i reestructuració de Sepes, l'entitat pública estatal dedicada al sòl, i pren el seu nom de l'article 47 de la Constitució Espanyola, que reconeix el dret a disfrutar d'una vivenda digna i adequada. El Govern pretén que la nova entitat es convertisca en un dels pilars del sistema públic de vivenda a Espanya.
El seu funcionament abasta tot el procés residencial, des de l'adquisició i urbanització del sòl fins a la construcció de les vivendes i la posterior entrega de les claus. Un dels objectius centrals és crear un parc de lloguer assequible de caràcter permanent, amb vivendes que, segons el plantejament de l'Executiu, no puguen tornar a privatitzar-se.
Un cercador per a saber quines vivendes es poden sol·licitar
Una de les principals novetats de Casa 47 és el nou portal digital des del qual es centralitzaran les convocatòries de vivenda pública. La plataforma permetrà consultar les promocions que estiguen obertes, pròximes, en fase d'avaluació o ja resoltes, a més de conéixer les dades de cada convocatòria: ubicació, número i tipus de vivendes, terminis i requisits.
El sistema incorpora a més un cercador amb simulador, pensat perquè cada persona puga comprovar prèviament quines convocatòries i vivendes podrien encaixar amb la seua situació abans d'iniciar la sol·licitud.
Casa 47 establix també un criteri específic per a determinar el preu dels seus lloguers. La renda tindrà en compte la situació econòmica de cada municipi i l'objectiu és que les famílies beneficiàries no hagen de destinar més del 30 % dels seus ingressos al pagament de la vivenda. Els contractes tindran una duració que podrà oscil·lar entre els 14 i els 75 anys, mentre que els procediments d'adjudicació es realitzaran davant de notari.
La idea de l'Executiu és continuar augmentant progressivament l'oferta. Segons les dades aportades pel Govern, ja s'han mobilitzat més de 120.000 vivendes i durant el primer trimestre s'han licitat 2.800. De fet, en la Comunitat Valenciana s'han oferit 401 vivendes dins d'este procés.