La situació del mercat immobiliari en la ciutat de València viu un moment molt complicat. Un bon reflex d'esta situació és la sofrida en la capital del Túria, en la qual el preu de l'habitatge no deixa de créixer: un autèntic boom immobiliari que aconseguí, el passat maig, màxims històrics: 3.017 euros per metre quadrat. Un increïble -i preocupant- augment del 19,5 % respecte a l'any anterior, amb districtes arribant als 4.500 euros per m², uns pics de valor inimaginables fa un temps. Tots estos factors i dades, fan que València es situe entre les ciutats amb major encariment de l'habitatge a Espanya, fins i tot per davant de Barcelona.
En esta tessitura, no és d'estranyar que els ciutadans busquen alternatives. Conéixer en quin lloc de la província és més barat comprar una casa és tan important, hui dia, com saber quina és la gasolinera més barata de València o on pots fer una escapada estiuenca a menys de 2 hores de la capital. Tot suma en la recerca de maneres d'estalviar i de fórmules per rendibilitzar al màxim els teus ingressos i el teu temps.
Amb tot açò, el portal Idealista ha presentat una sèrie de dades de l'Informe de Preus de Juny de 2025, que presenta una gran novetat: este és el municipi de la província de València en el qual és més barat comprar una casa:
El municipi més barat de València, a 125 quilòmetres
A uns 125 quilòmetres de la capital, entre muntanyes i paisatges d'alt valor ecològic, es troba Aiora (Vall d'Aiora). Sí, estem parlant del municipi més barat de la província de València i de tota la Comunitat Valenciana per a comprar un habitatge. Segons l'informe de preus de juny de 2025 publicat per Idealista, el metre quadrat en Aiora se situa en sols 563 euros, la qual cosa suposa un 75 % menys que la mitjana autonòmica, que arriba als 2.253 €/m².
Pròxim a la província d'Albacete, té aproximadament 5.500 habitants i és la capital de la comarca. Zones com La Hunde són molt riques en biodiversitat i els seus naixements d'aigua fan que siga una alternativa ideal per a qui busca tranquil·litat, qualitat de vida i natura. A més, el municipi més barat de València es troba a tan sols 70 km d'Utiel i Requena, la qual cosa facilita la seua connexió amb l'interior de la província i el seu accés a servicis comarcals de gran importància.
Esta proximitat, unida als seus baixos preus en comparació amb els que es poden trobar en els principals nuclis urbans de la província, converteixen Aiora en una opció molt a tindre en compte en un context en què l'habitatge a València resulta cada vegada més inaccessible.
Rànquing dels municipis més barats d'Espanya: de Ciudad Real a Ourense
L'estudi d'Idealista revela, com era d'esperar, quins són els municipis més barats d'Espanya per a comprar un habitatge. Doncs bé, el municipi d'Almadén, a Ciudad Real, es lleva la màxima distinció amb un preu mitjà de 338 €/m². Per davall, trobem localitats com Puertollano i Pedro Muñoz, ambdues per davall dels 350 euros per metre quadrat.
Completen el rànquing municipis com Peñarroya-Pueblonuevo (Còrdova), Bembibre (Lleó), Barruelo de Santullán (Palència), Ulldecona (Tarragona) o Leiro (Ourense), tots ells amb preus inferiors als 500 euros/m². En molts casos, la diferència respecte al preu mitjà autonòmic supera el 80 %, com ocorre a Andalusia, Catalunya o Extremadura.
En este context estatal, Aiora no sols destaca com el municipi més barat de València, sinó també com una de les alternatives més atractives per a qui busca comprar habitatge sense assumir preus desorbitats. En un moment de forta pressió immobiliària, este tipus de destins guanyen força com a opció real de futur.