La situación del mercado inmobiliario en la ciudad de València vive un momento muy complicado. Un buen reflejo de esta situación es la sufrida en la capital del Turia, en la que el precio de la vivienda no deja de crecer: un auténtico boom inmobiliario que alcanzó, el pasado mayo, máximos históricos: 3.017 euros por metro cuadrado. Un increíble -y preocupante- aumento del 19,5 % respecto al año anterior, con distritos llegando a los 4.500 euros por m², unos picos de valor inimaginables hace un tiempo. Todos estos factores y datos, hacen que València se sitúe entre las ciudades con mayor encarecimiento de la vivienda en España, incluso por delante de Barcelona.
En esta tesitura, no es de extrañar que los ciudadanos busquen alternativas. Conocer en qué lugar de la provincia es más barato comprar una casa es tan importante, a día de hoy, cómo saber cuál es la gasolinera más barata de València o dónde puedes hacer una escapada veraniega a menos de 2 horas de la capital. Todo suma en la búsqueda de maneras de ahorrar y de fórmulas para rentabilizar al máximo tus ingresos y tu tiempo.
Con todo esto, el portal Idealista ha presentado una serie de datos del Informe de Precios de Junio de 2025, que presenta una gran novedad: este es el municipio de la provincia de València en el que es más barato comprar una casa:
El municipio más barato de Valencia, a 125 kilómetros
A unos 125 kilómetros de la capital, entre montañas y paisajes de alto valor ecológico, se encuentra Ayora (Valle d’Ayora). Sí, estamos hablando del municipio más barato de la provincia de València y de toda la Comunitat Valenciana para comprar una vivienda. Según el informe de precios de junio de 2025 publicado por Idealista, el metro cuadrado en Ayora se sitúa en solo 563 euros, lo que supone un 75 % menos que la media autonómica, que alcanza los 2.253 €/m².
Próximo a la provincia de Albacete, cuenta con alrededor de 5.500 habitantes y es la capital de la comarca. Zonas como La Hunde son muy ricas en biodiversidad y sus nacimientos de agua hacen que sea una alternativa ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y naturaleza. Además, el municipio más barato de Valencia se encuentra a apenas 70 km de Utiel y Requena, lo que facilita su conexión con el interior de la provincia y su acceso a servicios comarcales de gran importancia.
Esta cercanía, unida a sus bajos precios en comparación con los que se pueden encontrar en los principales núcleos urbanos de la provincia, convierten a Ayora en una opción muy a tener en cuenta en un contexto donde la vivienda en València resulta cada vez más inaccesible.
Ranking de los municipios más baratos de España: de Ciudad Real a Ourense
El estudio de Idealista revela, como no podía ser de otra manera, cuáles son los municipios más baratos de España para comprar una vivienda. Pues bien, el municipio de Almadén, en Ciudad Real, se lleva la máxima distinción con un precio medio de 338 €/m². Por debajo, encontramos localidades como Puertollano y Pedro Muñoz, ambas por debajo de los 350 euros por metro cuadrado.
Completan el ranking municipios como Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba), Bembibre (León), Barruelo de Santullán (Palencia), Ulldecona (Tarragona) o Leiro (Ourense), todos ellos con precios inferiores a los 500 euros/m². En muchos casos, la diferencia respecto al precio medio autonómico supera el 80 %, como ocurre en Andalucía, Cataluña o Extremadura.
En este contexto estatal, Ayora no solo destaca como el municipio más barato de València, sino también como una de las alternativas más atractivas para quienes buscan comprar vivienda sin asumir precios desorbitados. En un momento de fuerte presión inmobiliaria, este tipo de destinos ganan fuerza como opción real de futuro.