La Generalitat, a través de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, ha adjudicat a l'empresa Albaluz Desenvolupaments Urbans, S.L els tres lots per a la construcció de 77 habitatges de protecció pública en diverses parcel·les de la ZAL de València. Així mateix, ha proposat l'adjudicació a l'empresa Foment Valencià d'Habitatge, S.L. per a edificar 71 habitatges a Sagunt.
Estes adjudicacions s'emmarquen en el Pla Viu de la Comunitat Valenciana, l'eix estratègic de la qual és la mobilització del sòl públic disponible, tant autonòmic com municipal, per a donar impuls a la construcció de 10.000 habitatges de protecció pública.
Els habitatges de València i Sagunt formen part del paquet de licitacions que el mes de desembre passat, la Vicepresidència, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA), va posar en marxa per a la construcció de més de 1.600 habitatges de protecció pública a través del sistema de permuta a canvi d'obra futura.
Mitjançant esta fórmula, les empreses es comprometen a entregar, en concepte de permuta pel sòl, un nombre determinat d'habitatges. En el cas dels terrenys de la ZAL de València, l'adjudicatària cedirà 11 habitatges que passaran a formar part del parc públic de la Generalitat, mentre que a Sagunt se sumaran altres 10.
Foment Valencià d'Habitatge, S.L. compta amb un termini de 20 dies per a acreditar la documentació administrativa i la garantia definitiva per a poder construir els habitatges a Sagunt. Inicialment, en el municipi de Sagunt es van licitar dos lots. El primer ha sigut adjudicat a esta empresa, mentre que el lot 2 no va rebre ofertes, per la qual cosa, d'acord amb el que es disposa en la Llei de Contractes del Sector Publique, l'EVha posarà en marxa d'ací a poc el procediment d'adjudicació directa amb l'objectiu de garantir l'execució definitiva del total dels habitatges planificats en el municipi.
El secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández, ha destacat que amb estes noves adjudicacions "continuem impulsant la construcció d'habitatge protegit per a donar una resposta efectiva i real al que s'ha convertit en un dels principals problemes dels ciutadans".
Sebastián Fernández ha mostrat la seua satisfacció pel bon ritme de les actuacions que integren el Pla Viu. En les últimes setmanes s'han adjudicat les obres de més de 1.260 habitatges mitjançant permuta. "Això significa que, a més d'augmentar el parc d'habitatge protegit a preu assequible, des de la Generalitat també incrementarem el nostre patrimoni que posarem a la disposició dels col·lectius amb majors necessitats, com els joves", ha explicat.
Característiques dels habitatges
La proposta tècnica presentada per totes dues empreses adjudicatàries posen de manifest la qualitat dels habitatges que seran construïdes. Tal com ha dit Sebastián Fernández, "estem apostant per una arquitectura de qualitat i espais que milloraran la vida de les persones".
A València, Albaluz Desenvolupaments Urbans ha previst unes façanes principals que reinterpreten els habitatges tradicionals de dues plantes. La façana posterior s'obri a un jardí privat amb una zona comuna exterior amb piscina comunitària i aparcament. Tots els habitatges tenen una superfície aproximada de 90 metres quadrats. El projecte aposta per l'eficiència energètica incorporant plaques fotovoltaiques i aerotèrmia per a producció d'ACS.
Respecte als 71 habitatges previstos al carrer Pavia de Sagunt, compten amb zona verda exterior, 71 aparcaments, trasters i espais de bicicletes. Seran espais oberts amb saló-menjador-cuina, afavorint la fluïdesa espacial i la il·luminació natural. Tindran dos dormitoris i terrassa. L'adaptabilitat permet que l'habitatge puga ser utilitzada per diferents tipus d'usuaris, des de parelles fins a famílies amb fills o joves compartint pis. Incorporen elements que afavorixen l'eficiència energètica i l'optimització del confort tèrmic i lumínic.