La Regidoria de Desenvolupament i Renovació Urbana ha donat a conéixer les noves directrius que marcaran el desenvolupament del sector del Grau. Entre els canvis destaca l'eliminació del circuit de Fórmula 1, la supressió d'edificacions en la prolongació de l'Albereda, donant pas a un gran delta verda o l'increment del pes terciari que permeta la implantació del comerç de proximitat i afavorisca la implantació d'empreses i activitats d'alt valor afegit que generen sinergies amb l'ecosistema innovador de la Marina.
Com ha assenyalat la vicealcaldessa de València, Sandra Gómez, "aquests canvis suposen un pas cap avant molt important per a desembossar una de les zones més importants de la ciutat. De ser un barri llastrat i marcat pel Partit Popular amb el circuit de l'F1 es convertirà en un barri referent en la renaturalització".
A més, i amb l'objectiu d'adaptar aquesta actuació als objectius de l'Agenda Urbana 2030, es proposa resoldre la ubicació de la subestació elèctrica, així com els problemes hidràulics existents en la zona mitjançant la reconsideració dels canals del Delta i la cerca d'un nou emplaçament més adequat per al depòsit de tempestes.
Finalment, cal destacar que un altre dels canvis que planteja la modificació de planejament és establir reserves de sòl dotacional públic que permeten la construcció addicional d'equipaments dotacionals residencials, amb l'objectiu d'incrementar l'oferta d'habitatges de protecció pública en règim de lloguer per a determinats col·lectius més enllà de l'estricta reserva prevista pel planejament actual.
La vicealcaldessa Sandra Gómez ha assenyalat, així, que "es mantenen la resta de previsions relatives a l'edificabilitat i aprofitament en el sector del Grau, així com les càrregues addicionals previstes en el planejament actual que siguen compatibles amb les noves directrius".