Se suspén durant un any la tramitació i atorgament de llicències d'edificació per a pisos turístics a València i s'estén a set pedanies. Així ho ha aprovat este dimarts el Ple de l'Ajuntament de València per unanimitat de tots els grups parlamentaris.
En l'acord aprovat s'ha exclòs la suspensió dels immobles, qualsevol que siga la seua ubicació, que tinguen assignat l'ús terciari exclusiu pel planejament vigent, ja que en este cas existix una decisió del pla en el qual la implantació d'eixos usos no lleva edificabilitat potencial del mercat residencial ni perjudica negativament l'entorn urbà.
A més, també queden exclosos els immobles que compten amb llicència o declaració responsable que autoritze l'ús terciari en planta primera, sempre que disposen o puguen disposar d'accés independent des de la via pública. Estos tampoc produïxen com a efecte la transformació de vivendes existents en nous allotjaments turístics, no incidixen de manera negativa en el teixit comercial, que pot continuar albergant en la planta baixa, i les possibles molèsties als residents en l'edifici resulten minimitzades a conseqüència de l'existència d'accés independent des de la via pública.
Des del punt de vista temporal, la suspensió no afectarà aquelles sol·licituds de llicència que siguen autoritzables després de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, compten amb la documentació legalment exigible i haja transcorregut el seu respectiu termini de resolució i notificació previst en la normativa urbanística.
La suspensió que hui s'ha aprovat en el Ple serà aplicable a les declaracions responsables que es presenten a partir del dia de la publicació del present acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
Per contra, la suspensió no afectarà les declaracions responsables presentades amb anterioritat al dia de la publicació del present acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, sempre que s'haja aportat la documentació que preceptivament ha d'acompanyar a una declaració responsable.
D'altra banda, la suspensió afectarà els terrenys urbanitzats l'ús dominant dels quals siga el residencial, que estiguen situats dins de l'àmbit físic de la "Ciutat Central", definit pel Pla Especial de Directrius per a la millora de la Qualitat Urbana dels Barris de la Ciutat de València.
A més també afectarà els terrenys, ja fora de l'àmbit físic de la "Ciutat Central", amb incidència real de les vivendes turístiques que es troben en els barris de Benimamet, Carpesa, Poble Nou, La Punta, El Palmar, El Saler i El Perellonet.
El text aprovat hui arreplega que queden exclosos de la suspensió els sectors urbans o urbanitzables l'ús global dels quals o dominant siga el terciari o l'industrial. A més, s'exclouen els terrenys classificats com a sòl urbà que ja compten amb una regulació específica de l'ús terciari de vivenda turística pel Pla Especial de Protecció de Ciutat Vella i el Pla Especial del Cabanyal-Canyamelar.
Així mateix, esta suspensió no afecta a les llicències, i altres actuacions urbanístiques, que supose la parcel·lació de terrenys, les obres de demolició o les obres de reforma en edificis que tinguen prèviament autoritzat l'ús terciari i que no supose alteració estructural.
Finalment, el Ple ha aprovat continuar amb el Pla d'Inspecció de vivendes turístiques incidint especialment en la inspecció d'aquelles situades en planta baixa, de conformitat amb els acords per la Comissió Informativa d'Urbanisme, Parcs i Jardins, Espais Naturals i Millora Climàtica en la seua sessió de 22 de maig de 2024.