Més de 100 vivendes noves es construiran en el barri de Benicalap, a València. L'àrea d'Urbanisme de l'Ajuntament de València ha aprovat el conegut com a PAI Gil Sumbiela, que dona llum verda a la urbanització de més de 5.000 metres quadrats i la construcció d'un total de 102 vivendes, de les quals 55 serà de protecció pública (VPP).
Este projecte – com ha explicat el regidor d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner – no solament “transforma un solar en desús amb problemes d'ocupació il·legal i naus abandonades en un espai digne”, sinó que a més “fem un pas més per a generar noves oportunitats d'habitatge per als veïns i veïnes de Benicalap”.
L'actuació es desenvoluparà en l'espai ubicat en l'encreuament dels carrers Periodista Gil Sumbiela i General Llorens. A més, es crearà una gran plaça – jardí de 2.000 metres quadrats.
Així es transformarà el barri de Benicalap
Més de 2.000 m² de zones verdes
El solar on s'ubica el PAI es troba completament infrautilitzat i amb greus mancances, que es resoldran amb les obres d'urbanització, ha assegurat Juan Giner. El projecte compta amb un pressupost de més de 812.000 euros (sense IVA) i s'executarà en un termini previst de quatre mesos.
Esta actuació permetrà obtindre un total de 2.069 m² de sòl dotacional d'ús públic, en els quals s'inclouen 1.372 m² de zona verda computable i 697 m² de vial de prioritat per a vianants. La gran plaça-zona verda resultant comptarà amb zona de jocs infantils, sistemes urbans de drenatge sostenible per a la gestió eficient de les aigües pluvials i espècies arbòries de baix consum hídric.
A més, l'actuació contempla la instal·lació d'enllumenat públic amb lluminàries LED d'alta eficiència i telegestió, per a millorar la seguretat i la qualitat de l'espai públic, ha continuat el regidor.
55 vivendes protegides
El PAI de Gil Sumbiela preveu una edificabilitat de 10.239 m² de sostre, que permetrà construir un total de 102 vivendes. D'eixes, 55 seran vivendes de protecció pública, cosa que representa el 54% del total de vivendes construïdes en l'actuació.
Millora de les connexions
A més, l'actuació millora la connexió entre el carrer del Periodista Gil Sumbiela i el carrer del General Llorens, facilitant la mobilitat vianant en el barri. Inclou també la reubicació del Centre de Transformació i l'ajust de la intersecció viària i el carril bici segons les determinacions del Servici de Mobilitat, i garantix una adequada integració en la xarxa d'infraestructures existent.
L'urbanitzador de l'actuació és Landcompany 2020, SL, que es farà càrrec de l'execució de les obres d'urbanització una vegada formalitzat el conveni de programació.